Appartamento di 4 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 27 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 4 locali a San Cristóbal

Pichincha al 1200

AgenziaPubblicato ieri

I dati

Superficie totale
81 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
41 anni (1985)
Esposizione
Nord-est
Posti auto
0
Expensas
ARS 352.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Apto crédito Departamento de 4 ambientes en piso alto al frente, muy luminoso, con orientación noreste y balcón corrido. Son 81 m² totales en un edificio con dos ascensores y en buen estado. Muy luminoso. Totalmente reciclado: • Cocina completa• Baño completo con ventana• Toilette• Lavadero con ventanas• Sala de guardado• Entrada de servicio• Piso de parquet en muy buen estadoTiene 3 dormitorios, un comedor-escritorio amplio y salida directa al balcón. Hay solo tres unidades por piso, así que es tranquilo y con poco movimiento. Ubicación inmejorable: a 1 minuto a pie del subte Línea E (Est. Pichincha), con los colectivos 53, 95, 126 y 129 en la misma esquina. Tenés a mano Coto, Día, el Centro Médico Nikkai y colegios como el Instituto San Cristóbal, el Normal Superior N°8 y Nuestra Señora del Huerto. Ideal para vivir o para invertir. Consultá y coordinamos una visita. “Expensas aproximadas: $352. 000, según última liquidación. ”“Existe disponibilidad de cocheras en alquiler en las inmediaciones del edificio. ”corredor inmobiliario responsable: Corredora Pública Luisina Giampietro cucicba Mat. 7870En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley Ver datos de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 ccycn) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. *Acorde Ley 5115, se informa que posee rampa de discapacitados La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código kap Ver datos

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 28 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEEHESEESPPH135k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1600/m²intervallo USD 1406–1679/m² · per questa superficie USD 113.914–136.013
+4% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 135.000; i comparabili corretti indicano USD 129.561.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · +2,3 % età · -1,8 % superficie · -1,1 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Pichincha a 120 m (2 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 53, 61, 95, 126, 129, 188
100
Sicurezza925 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole17 entro 800 m · la più vicina a 160 m
100
VerdePlaza La Vuelta de Obligado a 610 m · 0 entro 500 m
35
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 330 m
100
  • SPichinchaSubte · Línea E · 120 m
  • SHumberto 1°Subte · Línea H · 460 m
  • EGERVASIO POSADASScuola · Nivel primario común · 160 m
  • EJII N° 05 DE 03Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
  • EINSTITUTO SAN CRISTOBALScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 440 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 330 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 800 m
  • PPlaza La Vuelta de ObligadoVerde · Plaza · 610 m
  • PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte DramáticasUniversità · 1,1 km
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 570 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.

Vedi tutti · Hai uno studio? Unisciti.