Casa di 5 locali a Balvanera — foto 1 di 81 / 8 · altre 16 nell'annuncio
Casa · In vendita · Balvanera

Casa di 5 locali a Balvanera

Sarandí e/ Carlos Calvo y Estados Unidos

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
257 m²
Coperta
153 m²
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Età
25 anni (2001)
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Casa de 3 Dormitorios 2 Baños en venta ubicada sobre calle Sarandí e/ Carlos calvo y Estados unidos (Balvanera, Capital Federal). Desarrollada con disposición frente y orientación este. _La propiedad cuenta con 5 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa, cuenta con balcón, pileta, parrilla, patio, terraza y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 257mts2 totales, de los cuales 153mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEESESP330k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 6 annunci attivi entro 500 mUSD 1167/m²intervallo USD 870–1167/m² · per questa superficie USD 223.714–299.997
+10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 330.000; i comparabili corretti indicano USD 299.997.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +9,5 % età · -4,7 % bagni · +2,8 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Entre Rios - Rodolfo Walsh a 390 m (5 min a piedi) · 13 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 23, 37, 50, 53, 84, 90, 95, 96, 126, 150
95
Sicurezza1177 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
24
Scuole18 entro 800 m · la più vicina a 290 m
94
VerdeAlfonsina Storni a 560 m · 0 entro 500 m
39
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 260 m
100
  • SEntre Rios - Rodolfo WalshSubte · Línea E · 390 m
  • SPichinchaSubte · Línea E · 410 m
  • EJIN B DE 03 (ESC. PRIM. N° 23 DE 3)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 280 m
  • EGENERAL VIAMONTEScuola · Nivel primario común · 280 m
  • EINST. NUESTRA SEÑORA DEL HUERTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa LuciaOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 260 m
  • HHospital de Pediatria Dr. J. GarrahanOspedale · Hospital de Niños · Pediatria · 1,1 km
  • PAlfonsina StorniVerde · Plazoleta · 550 m
  • PBuenos Aires Polo CircoVerde · Plaza · 890 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - RectoradoUniversità · 740 m
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Ciencias MédicasUniversità · 750 m
  • CComisaria Vecinal 1-CCommissariato · 430 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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