Appartamento di 1 locali a San Cristóbal — foto 1 di 81 / 8 · altre 33 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Cristóbal

Appartamento di 1 locali a San Cristóbal

AV. INDEPENDENCIA 1520. Entre Pres. Luis Saénz Peña y Virrey Cevallos

AgenziaOnline da 30 giorni

I dati

Superficie totale
39 m²
Coperta
34 m²
Locali
1
Camere
1
Bagni
2
Esposizione
Sud
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Departamento 3 ambientes; en San Cristobal, Capital Federal. A cuadras de la uade. Financiación en hasta 36 cuotas. ¡entrega inmediata!. Exclusivo departamento de ambiente y medio con una tipología atípica e innovadora. ¡Cuenta con dos balcones!. Al ingresar nos encontramos con un toilette de recepción, seguido por un amplio living comedor con cocina integrada. La cocina contará con una amplia barra desayunadora, muebles en altos y bajo mesada e instalación para lavavajillas o lavarropas. Además, cuenta con salida a un balcón. El dormitorio tendrá baño en suite y placard integrado. Dos ventanales con salida a dos balcones son la mayor particularidad de este exclusivo departamento. Cómodos y espaciosos ambientes, con diseño e innovación y los mejores detalles de terminación. Amenities únicos en la zona: -Piscina in-out. -Solárium. -Sector de Parrillas. -Gym completo con vista al río. -Spa/Sauna con vestuarios. -Dos salones de usos múltiples (sum). -Sala de coworking sin costo!. ¡¡Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores!!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )

Storico dei prezzi

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Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2044/m²intervallo USD 1874–2270/m² · per questa superficie USD 73.092–88.512
+44% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 114.406; i comparabili corretti indicano USD 79.705.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -0,9 % superficie · +0,6 % verde · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto75 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 500 m (6 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 23, 31, 32, 41, 56, 75, 88, 96, 101
88
Sicurezza875 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
42
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 10 m
100
VerdePlaza Boedo a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 350 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 500 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 700 m
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
  • EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIScuola · Nivel primario común · 100 m
  • ESANTA CRUZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 690 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 200 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 640 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 390 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 950 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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