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Appartamento di 2 locali a Boedo — foto 1 di 51 / 5 · altre 12 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Boedo

Appartamento di 2 locali a Boedo

Av. Independencia 3200

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
40 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
20 anni (2006)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta departamento 2 ambientes ubicado en la Av. Independencia al 3200, CABA, entre Sánchez de Loria y 24 de Noviembre, a 4 cuadras de Av Boedo y a 6 cuadras de Av Jujuy, excelente ubicación, zona y barrio.
Consta de 1 dormitorio con placard, living comedor con balcón que este ah sido incorporado al ambientes para hacerlo más amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, y baño completo con bañera.
El departamento es de 40m2 aprox, el estado es impecable, y es vista pulmón de manzana que le da una hermosa vista y privacidad.
Edificio con amenities, seguridad 24Hs, gran Piscina, con duchas y baños públicas, gran palier con living exterior, parrillas, zona de juegos para chicos, SUM con cocina, y muchas comodidades para reuniones.
Edificio de 4 departamentos por piso, muy buena calidad y super amplio todos los espacios en común.
Expensas paga $250.000
EL VALOR DE LA PROPIEDAD ES DE U$S 100.000
TOMAMOS OTRAS PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO
ACEPTA PAGO CON CREDITO BANCARIO
PARA COMBINAR UNA VISITA AL INMUEBLE SOLO DEBE COMUNICARSE POR TELEFONO.
DALLE NOGARE PROPIEDADES
MAT CUCCIBA 7524

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSPSPS100k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1722/m²intervallo USD 1426–2288/m² · per questa superficie USD 57.057–91.519
Prezzo anomalo+45% rispetto ai comparabili: controlla superficie e stato prima di considerarlo un affare.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -7,8 % età · -4,7 % bagni · +0,9 % superficie · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Urquiza a 480 m (6 min a piedi) · 9 linee di autobus entro 300 m: 23, 31, 32, 41, 56, 75, 88, 96, 101
90
Sicurezza942 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
39
Scuole23 entro 800 m · la più vicina a 30 m
100
VerdePlaza Boedo a 300 m · 1 entro 500 m
68
SanitàHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia a 360 m
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 480 m
  • SBoedoSubte · Línea E · 700 m
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 m
  • EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIScuola · Nivel primario común · 80 m
  • ESANTA CRUZScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 110 m
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 360 m
  • PPlaza BoedoVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza Martín FierroVerde · Plaza · 670 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaUniversità · Sede Independencia · 190 m
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoUniversità · 660 m
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Commissariato · 400 m
  • CComisaria Vecinal 3-BCommissariato · 920 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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LM INTERIORES & DECOInterni · Interiors + Hunter Douglas · Sanabria 4091, C1419 CABA4,8 ★ · 11 recensioniMZ Deco y ConstrucciónInterni · Interior design + remodeling · C1416 CABA4,8 ★ · 16 recensioniPH RemodelarInterni · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 recensioni

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