Квартира, 1 комн., San Cristóbal — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 33
Квартира · Продажа · San Cristóbal

Квартира, 1 комн., San Cristóbal

AV. INDEPENDENCIA 1520. Entre Pres. Luis Saénz Peña y Virrey Cevallos

АгентствоДней в продаже: 30

Характеристики

Общая площадь
39 м²
Крытая
34 м²
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные
2
Ориентация
Юг
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Venta de Departamento 3 ambientes; en San Cristobal, Capital Federal. A cuadras de la uade. Financiación en hasta 36 cuotas. ¡entrega inmediata!. Exclusivo departamento de ambiente y medio con una tipología atípica e innovadora. ¡Cuenta con dos balcones!. Al ingresar nos encontramos con un toilette de recepción, seguido por un amplio living comedor con cocina integrada. La cocina contará con una amplia barra desayunadora, muebles en altos y bajo mesada e instalación para lavavajillas o lavarropas. Además, cuenta con salida a un balcón. El dormitorio tendrá baño en suite y placard integrado. Dos ventanales con salida a dos balcones son la mayor particularidad de este exclusivo departamento. Cómodos y espaciosos ambientes, con diseño e innovación y los mejores detalles de terminación. Amenities únicos en la zona: -Piscina in-out. -Solárium. -Sector de Parrillas. -Gym completo con vista al río. -Spa/Sauna con vestuarios. -Dos salones de usos múltiples (sum). -Sala de coworking sin costo!. ¡¡Coordina hoy tu reunión con nuestro equipo de asesores!!. Lepore san cristobal. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida. xintel(lep-le5- Ver datos )

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPHSPSPSP114 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 044/m²диапазон USD 1 874–2 270/м² · для этой площади USD 73 092–88 512
+44 % к аналогамЗапрашивают USD 114 406; скорректированные аналоги дают USD 79 705.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +4,9 % санузлы · -0,9 % площадь · +0,6 % зелёные зоны · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение75 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Urquiza — 500 м (6 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 9 — 23, 31, 32, 41, 56, 75, 88, 96, 101
88
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 875 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
42
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 10 м
100
Зелёные зоныPlaza Boedo — 300 м · в радиусе 500 м: 1
68
МедицинаHospital General de Agudos J. M. Ramos Mejia — 350 м
100
  • SUrquizaSubte · Línea E · 500 м
  • SBoedoSubte · Línea E · 700 м
  • EINSTITUTO MATER TER ADMIRABILISШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 м
  • EMAESTRO JORGE LUIS CHINETTIШкола · Nivel primario común · 100 м
  • ESANTA CRUZШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 м
  • HHospital General de Agudos J. M. Ramos MejiaБольница · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 350 м
  • PPlaza BoedoЗелёная зона · Plaza · 300 м
  • PPlaza Martín FierroЗелёная зона · Plaza · 690 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de PsicologíaУниверситет · Sede Independencia · 200 м
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental de Folklore - Departamento de Artes del MovimientoУниверситет · 640 м
  • CComisaria Vecinal 3-A (edificio anexo)Полицейский участок · 390 м
  • CComisaria Vecinal 3-BПолицейский участок · 950 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.