Negozio di 1 locali a San Nicolás — foto 1 di 81 / 8 · altre 6 nell'annuncio
Negozio · In vendita · San Nicolás

Negozio di 1 locali a San Nicolás

Florida e/ Corrientes y Cordoba

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
16 m²
Coperta
16 m²
Locali
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
Su richiesta

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Local comercial en venta ubicado sobre calle Florida e/ Corrientes y Cordoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en una planta. _El local posee buena distribución interior, un espacio principal. Amplio y Luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _La propiedad posee una superficie aproximada de 16mts2 totales, de los cuales 16mts2 son cubiertos. yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 7 annunci attivi entro 500 mUSD 625/m²intervallo USD 625–702/m² · per questa superficie USD 10.000–11.236
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 10.000; i comparabili corretti indicano USD 10.000.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +26,6 % superficie · -4,7 % bagni · +4,6 % età · -3,4 % verde · -0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto52 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Florida a 170 m (2 min a piedi) · 10 linee di autobus entro 300 m: 6, 23, 26, 50, 99, 109, 115, 140, 146, 180
100
Sicurezza1937 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 130 m
86
VerdePlaza Roma a 510 m · 0 entro 500 m
41
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 2,9 km
34
  • SFloridaSubte · Línea B · 170 m
  • SLavalleSubte · Línea C · 270 m
  • EGENERAL JOSE SAN MARTINScuola · Nivel primario común · 130 m
  • EDE CATEDRAL AL NORTE JOSE M. ESTRADAScuola · Nivel primario común · 260 m
  • EINSTITUTO COLEGIO DE NUESTRA SEÑORAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 380 m
  • PPlaza RomaVerde · Plaza · 510 m
  • PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 620 m
  • UUniversidad de Belgrano — Departamento de Posgrado y Educación ContinuaUniversità · 150 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-DCommissariato · 180 m
  • CComisaria Comunal 1Commissariato · 910 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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