Appartamento di 2 locali a San Nicolás — foto 1 di 81 / 8 · altre 19 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Nicolás

Appartamento di 2 locali a San Nicolás

Bartolomé Mitre e/ Talcahuano y Libertad

AgenziaVisto oggi per la prima volta

I dati

Superficie totale
46 m²
Coperta
35 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
10 anni (2016)
Esposizione
Nord
Posti auto
0
Expensas
ARS 110.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Bartolomé Mitre e/ Talcahuano y Libertad (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 46mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 18/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 29 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2200/m²intervallo USD 1843–2387/m² · per questa superficie USD 84.757–109.781
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 80.000; i comparabili corretti indicano USD 101.199.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -2,3 % sicurezza della zona · -1,2 % superficie · -0,9 % età · +0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Lima a 240 m (3 min a piedi) · 25 linee di autobus entro 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 28, 29, 39, 45, 50
100
Sicurezza2142 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 180 m
99
VerdePcia. de Rio Negro a 230 m · 5 entro 500 m
98
SanitàHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
64
  • SLimaSubte · Línea A · 240 m
  • SAv. De MayoSubte · Línea C · 340 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EFAMILIA DE CABEZONScuola · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZScuola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 m
  • PPcia. de Rio NegroVerde · Cantero Central · 230 m
  • PPcia. de la RiojaVerde · Cantero Central · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversità · 250 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversità · 370 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 760 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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