Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás — foto 1 de 81 / 8 · 19 mais no anúncio
Apartamento · Venda · San Nicolás

Apartamento de 2 ambientes em San Nicolás

Bartolomé Mitre e/ Talcahuano y Libertad

ImobiliáriaVisto hoje pela primeira vez

Ficha

Metragem total
46 m²
Coberta
35 m²
Ambientes
2
Quartos
1
Banheiros
1
Lavabos
1
Idade
10 anos (2016)
Orientação
Norte
Vagas de garagem
0
Expensas
ARS 110.000 / mês

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

_Departamento de 1 Dormitorio 1 Baño en venta ubicado sobre calle Bartolomé Mitre e/ Talcahuano y Libertad (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición frente y orientación norte. _La propiedad cuenta con 2 ambientes. La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living comedor. Luminosa y posee muy buena ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 46mts2 totales, de los cuales 35mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 18/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 29 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPSEESSEPPP80k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança A

Referência por comparáveis · 10 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 2.200/m²faixa USD 1.843–2.387/m² · para esta metragem USD 84.757–109.781
-21% vs. comparáveisPede USD 80.000; os comparáveis ajustados implicam USD 101.199.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -2,3 % segurança do entorno · -1,2 % metragem · -0,9 % idade · +0,9 % áreas verdes. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno66 / 100 · Bom

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Lima a 240 m (3 min a pé) · 25 linhas de ônibus em 300 m: 7, 8, 9, 10, 17, 23, 24, 28, 29, 39, 45, 50
100
Segurança2.142 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
0
Escolas14 em 800 m · a mais próxima a 180 m
99
Áreas verdesPcia. de Rio Negro a 230 m · 5 em 500 m
98
SaúdeHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia a 1,9 km
64
  • SLimaMetrô · Línea A · 240 m
  • SAv. De MayoMetrô · Línea C · 340 m
  • EJIN A DE 01 (ES. PRIM. Nº 9 DE 1)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 180 m
  • EFAMILIA DE CABEZONEscola · Nivel primario común · 180 m
  • EINSTITUTO RAUL SCALABRINI ORTIZEscola · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 320 m
  • PPcia. de Rio NegroÁrea verde · Cantero Central · 230 m
  • PPcia. de la RiojaÁrea verde · Cantero Central · 390 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Abogacía - Departamento de Arte - Departamento de Economía - Departamento de Literatura - Departamento de Matemática y Física - Departamento de Relaciones Públicas - Departamento de Trabajo - RectoradoUniversidade · 250 m
  • UUniversidad Nacional de General San Martín — Escuela de Política y Gobierno - Instituto de Altos Estudios SocialesUniversidade · 370 m
  • CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 760 m
  • CComisaria Comunal 3Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

Para deixar pronta

Escritórios de design de interiores e arquitetura de Buenos Aires com boas avaliações públicas. Contato direto; a Zavaluo não cobra comissão.

Ver todos · Tem um escritório? Cadastre-se.