1 / 8 · altre 19 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a San Nicolás
Av Corrientes al 1300
I dati
- Superficie totale
- 76 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 50 anni (1976)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Se vende depto de 3 ambientes en la zona de tribunales sobre avenida corrientescon infinidad de comercios y lineas de colectivo, a metros de la linea b de subte estacion uruguay. El mismo esta enfrente a la prestigiosa pizzeria Guerrin, y a 3 cuadras del obelisco. Se trata de un depto de 3 ambientes en un piso 5 muy luminoso con mucha amplitudEl mismo esta adaptado para oficina, pero el tzmbien es apto vivenda. Cuenta con mucho potncial para renta turistica. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,1 % età · +4,9 % bagni · +1,3 % verde · -0,7 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · stesso indirizzo · 76 m² · 3 locali · 1976USD 1368/m²corretto 1368 · somiglianza 100
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 160 m · 70 m² · 3 locali · 1976USD 2000/m²corretto 2004 · somiglianza 87
Appartamento di 3 locali a Parque ChasParque Chas · 370 m · 86 m² · 3 locali · posto autoUSD 2500/m²corretto 2216 · somiglianza 76
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 310 m · 70 m² · 3 locali · 1954USD 1357/m²corretto 1577 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a Villa SoldatiVilla Soldati · 370 m · 73 m² · 3 locali · 2021USD 1849/m²corretto 1486 · somiglianza 70
Appartamento di 3 locali a AlmagroAlmagro · 30 m · 106 m² · 3 localiUSD 1651/m²corretto 1841 · somiglianza 70
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto65 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SUruguaySubte · Línea B · 160 m
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 250 m
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Scuola · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAScuola · Nivel secundario común · 280 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 290 m
- PPlaza De La RepublicaVerde · Plaza · 360 m
- UUniversidad MaimónidesUniversità · 70 m
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónUniversità · 350 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 370 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 850 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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