1 / 8 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., San Nicolás
Av Corrientes al 1300
Характеристики
- Общая площадь
- 76 м²
- Крытая
- 76 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 2
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 0
- Expensas
- ARS 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Se vende depto de 3 ambientes en la zona de tribunales sobre avenida corrientescon infinidad de comercios y lineas de colectivo, a metros de la linea b de subte estacion uruguay. El mismo esta enfrente a la prestigiosa pizzeria Guerrin, y a 3 cuadras del obelisco. Se trata de un depto de 3 ambientes en un piso 5 muy luminoso con mucha amplitudEl mismo esta adaptado para oficina, pero el tzmbien es apto vivenda. Cuenta con mucho potncial para renta turistica. Propiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 28 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · +5,1 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,8 % зелёные зоны · -0,7 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 160 м · 70 м² · 3 комн. · 1976USD 2 000/m²с поправкой 2 004 · сходство 87
Квартира, 3 комн., Parque ChasParque Chas · 370 м · 86 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 216 · сходство 76
Квартира, 4 комн., San NicolásSan Nicolás · 310 м · 75 м² · 4 комн.USD 1 533/m²с поправкой 1 627 · сходство 70
Квартира, 3 комн., San NicolásSan Nicolás · 310 м · 70 м² · 3 комн. · 1954USD 1 357/m²с поправкой 1 577 · сходство 70
Квартира, 3 комн., Villa SoldatiVilla Soldati · 370 м · 73 м² · 3 комн. · 2021USD 1 849/m²с поправкой 1 486 · сходство 70
Квартира, 3 комн., AlmagroAlmagro · 30 м · 106 м² · 3 комн.USD 1 651/m²с поправкой 1 841 · сходство 70
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение65 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SUruguaySubte · Línea B · 160 м
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 250 м
- EJARDÍN MATERNO INFANTIL COLEGIO DE ABOGADOS DE LA CAP. FED.Школа · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 м
- EINSTITUTO LIBRE DE SEGUNDA ENSENANZAШкола · Nivel secundario común · 280 м
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 м
- PPlaza LavalleЗелёная зона · Plaza · 290 м
- PPlaza De La RepublicaЗелёная зона · Plaza · 360 м
- UUniversidad MaimónidesУниверситет · 70 м
- UUniversidad del Museo Social Argentino — Facultad de Artes y Ciencias de la ConservaciónУниверситет · 350 м
- CComisaria Vecinal 1-AПолицейский участок · 370 м
- CComisaria Comunal 3Полицейский участок · 850 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.