Appartamento di 3 locali a San Nicolás — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Nicolás

Appartamento di 3 locali a San Nicolás

Rodriguez Peña al 600

AgenziaOnline da 34 giorni

I dati

Superficie totale
65 m²
Coperta
60 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
60 anni (1966)
Esposizione
Ovest
Posti auto
0
Expensas
ARS 200.000 / mese

Cosa dice l'annuncio

Amoblado

Letto automaticamente dal testo dell'annuncio. Le caratteristiche vengono dall'annuncio originale; non le verifichiamo sul posto.

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento 3 ambientes con balcón al frente · San NicolásExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas mejor conectadas de San Nicolás. Su disposición al frente y el balcón brindan una excelente luminosidad natural, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. La propiedad se destaca por su cómoda distribución. Cuenta con un amplio living comedor al frente, comedor diario integrado a la cocina, ofreciendo espacios bien diferenciados para el uso cotidiano y las reuniones sociales. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplio espacio de guardado, toilette de recepción y baño completo con luz y ventilación natural. La cocina y los baños fueron renovados mediante una reforma integral, con materiales y terminaciones de calidad que combinan funcionalidad y diseño contemporáneo. Conserva sus pisos originales de roble de Eslavonia. Ubicado en un edificio de excelente conectividad, a pasos de múltiples medios de transporte, comercios, universidades y una amplia oferta de servicios, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 24 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPSPP125k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1822/m²intervallo USD 1670–1936/m² · per questa superficie USD 108.551–125.835
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 125.000; i comparabili corretti indicano USD 118.417.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +4,9 % bagni · +2,6 % superficie · -1,4 % sicurezza della zona · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto60 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Callao a 260 m (3 min a piedi) · 15 linee di autobus entro 300 m: 6, 12, 24, 26, 29, 37, 75, 99, 109, 115, 124, 132
100
Sicurezza1797 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
0
Scuole32 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdePlaza Rodríguez Peña a 410 m · 1 entro 500 m
61
SanitàHospital General de Agudos B. Rivadavia a 2,1 km
61
  • SCallaoSubte · Línea D · 260 m
  • SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 350 m
  • EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
  • ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAScuola · Nivel primario común · 140 m
  • PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 410 m
  • PPlaza LavalleVerde · Plaza · 610 m
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 30 m
  • UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversità · 150 m
  • CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 230 m
  • CComisaria Comunal 3Commissariato · 390 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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