1 / 8 · altre 29 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a San Nicolás
Rodriguez Peña al 500
I dati
- Superficie totale
- 78 m²
- Coperta
- 78 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 60 anni (1966)
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Departamento de tres ambientes amplios, 78 m2 cubiertos y orientación sudeste, con disposición contrafrente. Ideal para familias o uso profesional, cuenta con 2 dormitorios, baño, toilette, cocina comedor diario, amplio living comedor y palier de recepción, se destaca por su luminosidad y tranquilidad. El edificio dispone de un ascensor y servicio de encargado. Además, ofrece calefacción por gas y aire acondicionado individual. Tiene alto potencial de alquiler, esta propiedad es una excelente inversión en una ubicación estratégica de caba, ubicada a una cuadra de Av. Callao y dos de Av. Corrientes, cercana a Tribunales, con fácil acceso a medios de transporte. aclaración imagen de portada: La primera imágen fue recreada digitalmente para poder dar una idea aproximada del espacio. Nota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubiera- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,7 % bagni · -1,3 % verde · -0,9 % sicurezza della zona · +0,5 % superficie · +0,5 % età. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 110 m · 80 m² · 3 locali · 1956USD 2188/m²corretto 2297 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 230 m · 82 m² · 3 locali · 1966USD 1366/m²corretto 1329 · somiglianza 86
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 200 m · 71 m² · 3 locali · 1960USD 1549/m²corretto 1520 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 160 m · 92 m² · 3 locali · 1971USD 2163/m²corretto 2156 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a RecoletaRecoleta · 420 m · 75 m² · 3 locali · 1965USD 1880/m²corretto 1773 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a BalvaneraBalvanera · 260 m · 77 m² · 2 locali · 1966USD 1817/m²corretto 1814 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto57 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 250 m
- SCallaoSubte · Línea D · 360 m
- EESC. TEC. Nº 19 ALEJANDRO VOLTA DE 01Scuola · Nivel secundario común · 40 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- ECOLEGIO DEL SALVADORScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 530 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 610 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversità · 140 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de MedicinaUniversità · 200 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 220 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 350 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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