1 / 8 · 11 más en el avisoDepartamento en San Nicolás
Rodriguez Peña al 600
Ficha
- Superficie total
- 65 m²
- Cubierta
- 60 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 200.000 / mes
Lo que dice el aviso
Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.
Descripción
Departamento 3 ambientes con balcón al frente · San NicolásExcelente departamento de 3 ambientes ubicado en una de las zonas mejor conectadas de San Nicolás. Su disposición al frente y el balcón brindan una excelente luminosidad natural, generando ambientes cálidos y confortables durante todo el día. La propiedad se destaca por su cómoda distribución. Cuenta con un amplio living comedor al frente, comedor diario integrado a la cocina, ofreciendo espacios bien diferenciados para el uso cotidiano y las reuniones sociales. Dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con amplio espacio de guardado, toilette de recepción y baño completo con luz y ventilación natural. La cocina y los baños fueron renovados mediante una reforma integral, con materiales y terminaciones de calidad que combinan funcionalidad y diseño contemporáneo. Conserva sus pisos originales de roble de Eslavonia. Ubicado en un edificio de excelente conectividad, a pasos de múltiples medios de transporte, comercios, universidades y una amplia oferta de servicios, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 24 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 28 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +4,9 % baños · +2,6 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · +0,5 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
3 Ambientes Racionalista con Balcón en Recoleta.Recoleta · 90 m · 71 m² · 3 amb · 1960USD 1.549/m²ajustado 1.670 · similitud 84
Departamento 3 Ambientes | En Venta | Balvanera | Ofrece Financiamiento OportunidadBalvanera · 350 m · 65 m² · 3 ambUSD 1.769/m²ajustado 1.780 · similitud 82
Departamento En Venta En Pasaje DiscépoloBalvanera · 240 m · 64 m² · 3 amb · 1986USD 2.000/m²ajustado 1.936 · similitud 77
Departamento en San NicolásSan Nicolás · 110 m · 78 m² · 3 amb · 1966USD 1.731/m²ajustado 1.902 · similitud 77
Venta de Departamento 3 Ambientes en CentroCentro / Microcentro · 100 m · 92 m² · 3 amb · 1966USD 1.707/m²ajustado 1.822 · similitud 75
Venta Departamento 2 Dorm. San NicolásSan Nicolás · 110 m · 82 m² · 3 amb · 1966USD 1.366/m²ajustado 1.461 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno60 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCallaoSubte · Línea D · 260 m
- SCallao - Maestro Alfredo BravoSubte · Línea B · 350 m
- EESCUELA INFANTIL O.S.E.C.A.C CENTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EESC. DE COM. Nº 2 DR. ANTONIO BERMEJO DE 01Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 140 m
- ENICOLAS RODRIGUEZ PEÑAEscuela · Nivel primario común · 140 m
- PPlaza Rodríguez PeñaEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza LavalleEspacio verde · Plaza · 610 m
- UUniversidad del Salvador — Facultad de Filosofía, Historia y LetrasUniversidad · 30 m
- UUniversidad del Salvador — Instituto de Capacitación ContínuaUniversidad · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-AComisaría · 230 m
- CComisaria Comunal 3Comisaría · 390 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.