1 / 8 · altre 4 nell'annuncioUfficio di 4 locali a San Nicolás
Paraná y Av. Córdoba
I dati
- Superficie totale
- 70 m²
- Coperta
- 70 m²
- Locali
- 4
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
_Oficina en venta ubicada sobre calle Paraná y Av. Córdoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 26/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -4,4 % età · +2,1 % sicurezza della zona · +1,2 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 5 locali a RecoletaRecoleta · 50 m · 58 m² · 5 locali · 1971USD 1379/m²corretto 1343 · somiglianza 77
Ufficio a San NicolásSan Nicolás · 490 m · 72 m² · 1986USD 1319/m²corretto 1223 · somiglianza 67
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 430 m · 75 m² · 3 locali · 1976USD 1067/m²corretto 1086 · somiglianza 65
Ufficio di 4 locali a RecoletaRecoleta · 340 m · 87 m² · 4 locali · 1986USD 1207/m²corretto 1091 · somiglianza 64
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 220 m · 90 m² · 5 locali · 1986USD 1167/m²corretto 1169 · somiglianza 64
Ufficio di 4 locali a RecoletaRecoleta · 330 m · 103 m² · 4 locali · 1976 · posto autoUSD 1796/m²corretto 1603 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto67 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 350 m
- SCallaoSubte · Línea D · 460 m
- EEI Nº 07 DE 01Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza LavalleVerde · Plaza · 370 m
- PPlaza Rodríguez PeñaVerde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversità · 130 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversità · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 3Commissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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