1 / 8 · 4 mais no anúncioEscritório de 4 ambientes em San Nicolás
Paraná y Av. Córdoba
Ficha
- Metragem total
- 70 m²
- Coberta
- 70 m²
- Ambientes
- 4
- Banheiros
- 1
- Idade
- 50 anos (1976)
- Vagas de garagem
- 0
- Expensas
- ARS 300.000 / mês
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
_Oficina en venta ubicada sobre calle Paraná y Av. Córdoba (San Nicolás, Capital Federal). Desarrollado en piso alto con disposición contrafrente y orientación noreste. _Oficina funcional con hall de entrada, con buena distribución y ventilación natural. _La propiedad posee una superficie aproximada de 70mts2 totales, de los cuales 70mts2 son cubiertos. _Expensas aproximadas al 26/08/2026 son de $ Ver datos . yacoub | Construimos ConfianzaInnovación · Calidad · Sustentabilidad · DiseñoMás de 100. 000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. financiación para tu próxima propiedadhacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. garantías para alquilaralquilá más fácil, rápido y seguro junto a garantix. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. aviso legal: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.
Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 28 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança B
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -4,7 % banheiros · -4,4 % idade · +2,1 % segurança do entorno · +1,2 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Escritório de 5 ambientes em RecoletaRecoleta · 50 m · 58 m² · 5 amb. · 1971USD 1.379/m²ajustado 1.343 · similaridade 77
Escritório em San NicolásSan Nicolás · 490 m · 72 m² · 1986USD 1.319/m²ajustado 1.223 · similaridade 67
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Escritório de 5 ambientes em San NicolásSan Nicolás · 220 m · 90 m² · 5 amb. · 1986USD 1.167/m²ajustado 1.169 · similaridade 64
Escritório de 4 ambientes em RecoletaRecoleta · 330 m · 103 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.796/m²ajustado 1.603 · similaridade 61
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno67 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- STribunales - Teatro Colã“NMetrô · Línea D · 350 m
- SCallaoMetrô · Línea D · 460 m
- EEI Nº 07 DE 01Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 8 DE 01)Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 260 m
- PPlaza LavalleÁrea verde · Plaza · 370 m
- PPlaza Rodríguez PeñaÁrea verde · Plaza · 440 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias Jurídicas y SocialesUniversidade · 130 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EconómicasUniversidade · 150 m
- CComisaria Vecinal 1-ADelegacia · 280 m
- CComisaria Comunal 3Delegacia · 750 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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