1 / 8 · altre 10 nell'annuncioUfficio a San Nicolás
Cerrito al 700
I dati
- Superficie totale
- 72 m²
- Coperta
- 72 m²
- Bagni
- 2
- Età
- 40 anni (1986)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 350.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Oficina comercial ubicada sobre la calle Cerrito, entre Av. Córdoba y Viamonte, San Nicolás, zona estratégica e ideal para oficina comercial y corporativa en la Ciudad de Buenos Aires. Se encuentra en un primer piso al frente, con palier privado. Reciclada a nueva, en excelente estado. Cuenta con 2 despachos funcionales y luminosos. Cocina. 2 baños. Edificio en muy buen estado, con 2 ascensores. Encargado hasta el mediodía. Expensas actualizadas: $350. 000. Calefacción y agua caliente central. Contactanos para conocer más sobre este nuevo ingreso! coldwell banker destino (+54 11) Ver datos /86Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y/o superficies consignadas pueden ser inexactas respecto a las que surjan del titulo y/o planos de obra del inmueble. Las mismas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas y servicios indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg. 2371 coti. Los datos expuestos como valor de expensas u otros pueden no estar actualizados al momento de la presente publicación del aviso. La información volcada es orientativa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices cucicba 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi cpmcal 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, caba.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità B
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -6 % sicurezza della zona · +4,9 % bagni · +4,6 % età · -0,5 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 330 m · 68 m² · 3 localiUSD 1456/m²corretto 1510 · somiglianza 73
Ufficio di 2 locali a RetiroRetiro · 420 m · 70 m² · 2 localiUSD 1971/m²corretto 1891 · somiglianza 73
Ufficio di 4 locali a San NicolásSan Nicolás · 490 m · 70 m² · 4 locali · 1976USD 1071/m²corretto 1156 · somiglianza 67
Ufficio di 5 locali a San NicolásSan Nicolás · 330 m · 90 m² · 5 locali · 1986USD 1167/m²corretto 1264 · somiglianza 63
Ufficio a RetiroRetiro · 350 m · 98 m²USD 3000/m²corretto 3128 · somiglianza 58
Ufficio di 3 locali a San NicolásSan Nicolás · 310 m · 56 m² · 3 locali · 1956USD 1429/m²corretto 1630 · somiglianza 57
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- STribunales - Teatro Colã“NSubte · Línea D · 330 m
- SLavalleSubte · Línea C · 490 m
- EJIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 m
- EPRESIDENTE ROCAScuola · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- PPcia. de Santa FeVerde · Cantero Central · 120 m
- PPcia. de San LuisVerde · Cantero Central · 170 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - RectoradoUniversità · 230 m
- UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias EmpresarialesUniversità · 320 m
- CComisaria Comunal 1Commissariato · 580 m
- CComisaria Vecinal 1-ACommissariato · 630 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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