Appartamento di 1 locali a San Telmo — foto 1 di 81 / 8 · altre 11 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · San Telmo

Appartamento di 1 locali a San Telmo

Azopardo 1300

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
40 m²
Coperta
27 m²
Locali
1
Bagni
1
Esposizione
Est
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPHP132k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2483/m²intervallo USD 2402–2774/m² · per questa superficie USD 96.098–110.974
+33% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 132.314; i comparabili corretti indicano USD 99.328.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +5,5 % sicurezza della zona · +1,7 % verde · +0,9 % superficie · -0,6 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto82 / 100 · Molto buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte San Juan a 1,2 km (15 min a piedi) · 18 linee di autobus entro 300 m: 4, 8, 22, 24, 29, 33, 61, 62, 64, 74, 93, 126
85
Sicurezza656 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
58
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 230 m
96
VerdePlazoleta a 270 m · 3 entro 500 m
96
SanitàHospital General de Agudos Dr C. Argerich a 500 m
100
  • EEI Nº 03 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
  • EINSTITUTO 13 DE JULIOScuola · Nivel secundario común · 300 m
  • EHIPOLITO YRIGOYENScuola · Nivel primario común · 390 m
  • HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerOspedale · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
  • PPlazoletaVerde · Plazoleta · 270 m
  • PPlaza Canchita CatalinasVerde · Plaza · 490 m
  • UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversità · 100 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversità · 550 m
  • CComisaria Vecinal 1-ECommissariato · 290 m
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 740 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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