1 / 8 · 11 de plus dans l'annonceAppartement de 1 pièces à San Telmo
Azopardo 1300
Les données
- Surface totale
- 40 m²
- Couverte
- 27 m²
- Pièces
- 1
- Salles de bains
- 1
- Orientation
- Est
- Places de parking
- 0
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
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Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 17 septembre 2026, sans changement de prix jusqu'au 28 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : -12,7 % parking · +5,5 % sécurité du quartier · +1,7 % espaces verts · +0,9 % surface · -0,6 % distance au subte. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 190 m · 40 m² · 1 p. · 2026USD 2 425/m²ajusté 2 483 · similarité 88
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Appartement de 1 pièces à Puerto MaderoPuerto Madero · 500 m · 38 m² · 1 p.USD 4 868/m²ajusté 4 930 · similarité 76
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · 270 m · 42 m² · 2 p. · 1966USD 1 810/m²ajusté 1 973 · similarité 74
Appartement de 1 pièces à San TelmoSan Telmo · 250 m · 30 m² · 1 p. · 2006USD 2 533/m²ajusté 2 584 · similarité 69
Appartement de 2 pièces à San TelmoSan Telmo · même adresse · 55 m² · 2 p.USD 3 436/m²ajusté 3 620 · similarité 67
Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement82 / 100 · Très bon
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- EEI Nº 03 DE 04École · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 m
- EINSTITUTO 13 DE JULIOÉcole · Nivel secundario común · 300 m
- EHIPOLITO YRIGOYENÉcole · Nivel primario común · 390 m
- HHospital General de Agudos Dr C. ArgerichHôpital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 500 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria FerrerHôpital · Hospital Especializado · Neumonologia · 1,1 km
- PPlazoletaEspace vert · Plazoleta · 270 m
- PPlaza Canchita CatalinasEspace vert · Plaza · 490 m
- UUniversidad Austral — Escuela y Laboratorio Ambiental - Facultad de Ciencias para la Familia - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho - Facultad de Ingeniería - Inglés - RectoradoUniversité · 100 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Química General, Inorgánica y OrgánicaUniversité · 550 m
- CComisaria Vecinal 1-ECommissariat · 290 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariat · 740 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
Pour le préparer
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