1 / 8 · altre 25 nell'annuncioAppartamento di 2 locali a San Telmo
Balcarce 600
I dati
- Superficie totale
- 58 m²
- Coperta
- 37 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Esposizione
- Sud-est
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta departamento 2 ambientes - balcarce - San Telmo. Moderno departamento con Balcón terraza y Doble Altura – Luminoso y FuncionalTe presentamos este atractivo departamento, ideal para quienes buscan diseño, amplitud y comodidad en un espacio moderno y bien distribuido. En la planta principal, la propiedad ofrece un amplio y luminoso estar-comedor integrado, con salida directa a un balcón que aporta excelente ventilación y luz natural. La cocina, funcional y bien equipada, se encuentra estratégicamente ubicada, logrando integración sin perder independencia. En este nivel también se dispone de un baño completo, ideal para visitas. En el entrepiso, se desarrolla el área privada con un cómodo dormitorio, acompañado por baño propio y espacio de circulación. El gran protagonista es el vacío sobre el estar, que genera una espectacular doble altura, brindando sensación de amplitud, diseño contemporáneo y mayor ingreso de luz. Doble altura en livingBalcón al frenteExcelente distribuciónIdeal para vivienda o inversiónUna propuesta moderna, funcional y con carácter, perfecta para quienes valoran los espacios abiertos y el diseño actual. Invertir en balcarce I es apostar por el barrio con mayor potencial de revalorización de Buenos Aires. San Telmo vive hoy una transformación histórica, posicionándose como la inversión inteligente delmañana en el corazón conectivo de la ciudad. VersatilidadUnidades de doble altura apto profesional, ideales para vivienda premium o rentas temporales de altacategoría. __Oportunidad de ContadoConsultar por planes de financiación personalizados. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -9,2 % sicurezza della zona · -4,7 % bagni · +0,9 % verde · +0,6 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
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Appartamento di 2 locali a Puerto MaderoPuerto Madero · 390 m · 58 m² · 2 locali · posto autoUSD 5086/m²corretto 3939 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a MonserratMonserrat · 370 m · 59 m² · 2 locali · 2026USD 2034/m²corretto 2116 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto68 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SBelgranoSubte · Línea E · 670 m
- SPlaza De MayoSubte · Línea A · 700 m
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 m
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04Scuola · Nivel secundario común · 180 m
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 m
- PFrancisco PracánicoVerde · Cantero Central · 150 m
- PEva PerónVerde · Plazoleta · 330 m
- UUniversidad Católica de SaltaUniversità · Subsede Académica Buenos Aires · 150 m
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de FilosofíaUniversità · 250 m
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)Commissariato · 650 m
- CComisaria Vecinal 1-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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