1 / 8 · עוד 25 במודעהדירה, 2 חד׳, San Telmo
Balcarce 600
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 58 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- כיוון
- דרום־מזרח
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Venta departamento 2 ambientes - balcarce - San Telmo. Moderno departamento con Balcón terraza y Doble Altura – Luminoso y FuncionalTe presentamos este atractivo departamento, ideal para quienes buscan diseño, amplitud y comodidad en un espacio moderno y bien distribuido. En la planta principal, la propiedad ofrece un amplio y luminoso estar-comedor integrado, con salida directa a un balcón que aporta excelente ventilación y luz natural. La cocina, funcional y bien equipada, se encuentra estratégicamente ubicada, logrando integración sin perder independencia. En este nivel también se dispone de un baño completo, ideal para visitas. En el entrepiso, se desarrolla el área privada con un cómodo dormitorio, acompañado por baño propio y espacio de circulación. El gran protagonista es el vacío sobre el estar, que genera una espectacular doble altura, brindando sensación de amplitud, diseño contemporáneo y mayor ingreso de luz. Doble altura en livingBalcón al frenteExcelente distribuciónIdeal para vivienda o inversiónUna propuesta moderna, funcional y con carácter, perfecta para quienes valoran los espacios abiertos y el diseño actual. Invertir en balcarce I es apostar por el barrio con mayor potencial de revalorización de Buenos Aires. San Telmo vive hoy una transformación histórica, posicionándose como la inversión inteligente delmañana en el corazón conectivo de la ciudad. VersatilidadUnidades de doble altura apto profesional, ideales para vivienda premium o rentas temporales de altacategoría. __Oportunidad de ContadoConsultar por planes de financiación personalizados. Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan cucicba 8145/cmcpsi 6933María José Gonzalez Zudaire Mat cmcpsi 6197
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -9.2 % ביטחון בסביבה · -4.7 % חדרי רחצה · +0.9 % שטחים ירוקים · +0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 90 מ׳ · 65 מ״ר · 2 חד׳ · 1946USD 2,000/m²מתוקנן 2,041 · דמיון 85
דירה, 2 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 310 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · 2019USD 4,383/m²מתוקנן 4,160 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 370 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳ · 2026 · חניהUSD 4,741/m²מתוקנן 3,668 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, San TelmoSan Telmo · 330 מ׳ · 60 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 5,333/m²מתוקנן 4,220 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, Puerto MaderoPuerto Madero · 390 מ׳ · 58 מ״ר · 2 חד׳ · חניהUSD 5,086/m²מתוקנן 3,939 · דמיון 81
דירה, 2 חד׳, MonserratMonserrat · 370 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 2,034/m²מתוקנן 2,116 · דמיון 80
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה68 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBelgranoסובטה · Línea E · 670 מ׳
- SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 700 מ׳
- EESCUELA INFANTIL N° 05 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 10 מ׳
- EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 180 מ׳
- ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 280 מ׳
- PFrancisco Pracánicoשטח ירוק · Cantero Central · 150 מ׳
- PEva Perónשטח ירוק · Plazoleta · 330 מ׳
- UUniversidad Católica de Saltaאוניברסיטה · Subsede Académica Buenos Aires · 150 מ׳
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 250 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 650 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 750 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.