1 / 8 · altre 28 nell'annuncioPH di 3 locali a Vélez Sársfield
Atahualpa al 1300
I dati
- Superficie totale
- 141 m²
- Coperta
- 83 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 70 anni (1956)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph Atahualpa 1325, Barrio Vélez Sarsfield, caba (entre Magariños y Camarones). Luminoso. “sin expensas”ph de 3 ambientes, reciclado a nuevo en el 2016 “sin expensas”, con patio y lavadero, terrazas en pa. Entrada independiente desde la calle, sin ruidos y con mucha intimidad. Ubicado en el Barrio residencial de Vélez Sarsfield. Planta Baja: cubiertos 76, 59 mtsdescubiertos 22, 45 mtsplanta Alta: cubiertos 7 mts (descubiertos 35, 16 mtsliving-comedor, cocina incorporada, 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y un segundo baño completo, lavadero, patio y terrazasPlanta BajaCocina (3, 75 x 3, 00) integrada al living con pisos de porcelanato con muebles de bajo y sobre masada. Amplio ventanal con salida al patio. Gas natural. Termotanque de 80 litros. Living Comedor (4, 20 x 4, 10) con pisos de porcelanato símil madera, Aire Acondicionado frio calor. Pasillo y hall de distribución que cuenta con espacio de guardado. Dormitorios1. - Principal (3, 40 x 2, 65) con placar con puertas corredizas, baño en suite con box de ducha. Aire Acondicionado frio calor. 2. - Segundo dormitorio (3, 80 x 3. 75), puerta con salida al patio. Aire Acondicionado frio calor. Baño completo con box de duchaPatio (3, 80 x 3, 00) Planta AltaLavadero y Baulera (3, 10 x 2, 85) Se accede al mismo por escalera, conexión para lavarropa con amplio lugar de guardado. Terrazas (5, 25 x 3, 20) y la segunda terraza (8, 65 x 4, 20mts): Son dos terrazas propias, transitables. Todo hecho a nuevo, en 2016. UbicaciónBarrio residencial de baja altura. Muy buena ubicación y accesibilidad a medios de transportes. Colectivos 25, 47, 85, 106, 107, 114, 181. El barrio está delimitado por las avenidas Segurola, Juan Agustín García, Lope de Vega, Juan B. Justo, del Corro, Medina, Juan Bautista Alberdi y Mariano AcostaTodas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Juan Carlos Montero - cucicba 7078 - cmcpsi 6549Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, abl) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -8,7 % età · +4,9 % bagni · +3,5 % superficie · -2 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Monte CastroMonte Castro · 220 m · 193 m² · 3 locali · 1951 · posto autoUSD 824/m²corretto 786 · somiglianza 71
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 330 m · 110 m² · 3 locali · 1976USD 991/m²corretto 895 · somiglianza 60
PH di 5 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 100 m · 164 m² · 5 locali · 1991USD 1159/m²corretto 1010 · somiglianza 59
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · 350 m · 160 m² · 4 locali · 1981USD 994/m²corretto 919 · somiglianza 57
PH di 4 locali a FlorestaFloresta · 350 m · 171 m² · 4 locali · 1995 · posto autoUSD 1228/m²corretto 900 · somiglianza 56
PH di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 340 m · 188 m² · 4 locali · 1976USD 824/m²corretto 765 · somiglianza 55
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ECORONEL JOSE ANTONIO MELIANScuola · Nivel primario común · 330 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 m
- ECASIMIRO AURELIANO MACIELScuola · Nivel primario común · 390 m
- HHospital Especializado de Rehabilitacion M. RoccaOspedale · Hospital Especializado · Med. Fisica - Rehabilitacion · 900 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 920 m
- PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 590 m
- PPlaza Ciudad de UdineVerde · Plaza · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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