1 / 8 · altre 13 nell'annuncioCasa di 4 locali a Vélez Sársfield
Avenida Juan B. Justo 7200
I dati
- Superficie totale
- 185 m²
- Coperta
- 169 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Età
- 62 anni (1964)
- Posti auto
- 2
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Carlos Ruben Ekmekdjian. Sobre lote propio, esta propiedad ofrece una versatilidad difícil de encontrar. Cuenta con cinco habitaciones, dos baños, dos cocinas, garaje para dos autos, patio, terraza y la posibilidad de continuar construyendo. Su distribución permite adaptarla fácilmente a distintos proyectos: Vivienda para una familiar super amplia. Consultorios, oficinas o estudio profesional. Combinación de vivienda y trabajo. Inversión con potencial de ampliación. Los ambientes son amplios, con muy buena iluminación natural y una estructura sólida que permite modernizarla manteniendo una excelente base constructiva. Si buscás una propiedad donde el límite no sea la cantidad de metros sino tu imaginación, esta casa merece una visita. Contactame.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,1 % età · +4,9 % bagni · +3,8 % superficie · +1,5 % verde · +1 % distanza dalla subte. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 3 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 390 m · 205 m² · 3 locali · 1966 · posto autoUSD 854/m²corretto 896 · somiglianza 64
Casa di 4 locali a FlorestaFloresta · 480 m · 145 m² · 4 locali · 1986USD 1241/m²corretto 1256 · somiglianza 61
Casa di 4 locali a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 400 m · 228 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 833/m²corretto 769 · somiglianza 59
Casa di 4 locali a FlorestaFloresta · 490 m · 138 m² · 4 localiUSD 1196/m²corretto 1384 · somiglianza 55
Casa di 4 locali a FlorestaFloresta · 490 m · 130 m² · 4 locali · 1966USD 923/m²corretto 1048 · somiglianza 53
Casa di 5 locali a FlorestaFloresta · 430 m · 248 m² · 5 locali · 1985 · posto autoUSD 1286/m²corretto 1265 · somiglianza 51
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto82 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EMANUEL PEÑAScuola · Nivel primario común · 270 m
- EJIN C DE 18 (ESC. PRM. Nº 15 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
- EREPUBLICA DEL PERUScuola · Nivel primario común · 280 m
- PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 140 m
- PPlaza del CorralónVerde · Plaza · 400 m
- CComisaria Comunal 10Commissariato · 820 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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