1 / 8 · altre 16 nell'annuncioNegozio di 2 locali a Vélez Sársfield
Avenida Juan B justo 7887
I dati
- Superficie totale
- 78 m²
- Coperta
- 48 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 50 anni (1976)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Avenida juan B justo 7889, velez sarsfield, caba. Local. planta baja. entrada: 6, 00 x4, 00 mts: 24 m2. fondo: 4, 00 x 4, 00 mts: 16 m2. 1 Baño. Entre piso. terraza. La comisión inmobiliaria es del 4% del valor final de venta.
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9 % età · -4,7 % bagni · +3,8 % superficie · -1,1 % distanza dalla subte · +1,1 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Vélez SársfieldVélez Sársfield · 1000 m · 72 m² · 1957USD 1806/m²corretto 1839 · somiglianza 44
Negozio di 2 locali a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 2,1 km · 96 m² · 2 locali · 1996USD 1406/m²corretto 1275 · somiglianza 39
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto80 / 100 · Molto buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EADA MARIA ELFLEINScuola · Nivel primario común · 170 m
- EESC.SUP.DE EDUC. ARTISTICA EN DANZA Nº 2 JORGE DONN DE 18Scuola · Ciclos de enseñanza artística · Cursos y talleres de la submodalidad artística · 420 m
- HHospital General de Agudos D. Velez SarsfieldOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 m
- PProf. Ernesto NelsonVerde · Plazoleta · 200 m
- PPlaza de la BanderaVerde · Plaza · 690 m
- CComisaria Vecinal 10-CCommissariato · 1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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