1 / 8 · altre 7 nell'annuncioNegozio di 2 locali a Parque Avellaneda
Av Directorio al 4500
I dati
- Superficie totale
- 96 m²
- Coperta
- 96 m²
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 30 anni (1996)
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
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Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 21 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabili
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +9,4 % superficie · -4,7 % bagni · +4,6 % età · +4,4 % verde · +2,2 % distanza dalla subte · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Parque AvellanedaParque Avellaneda · 210 m · 121 m² · 1986USD 1529/m²corretto 1639 · somiglianza 64
Negozio a MataderosMataderos · 630 m · 159 m² · 2001USD 1572/m²corretto 1798 · somiglianza 40
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto77 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- ESGTO. JUAN BAUTISTA CABRALScuola · Nivel primario común · 190 m
- EJIN D DE 13 (ESC. PRIM. Nº 24 DE 13)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 380 m
- ESARA DE ELIA DE GIMENEZScuola · Nivel primario común · 380 m
- PPlaza Domingo OliveraVerde · Plaza · 220 m
- PPlaza Barrio Marcelo T de AlvearVerde · Plaza · 490 m
- CComisaria Vecinal 9-BCommissariato · 1,1 km
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
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