1 / 8 · altre 11 nell'annuncioPH di 2 locali a Versalles
Cortina al 2100
I dati
- Superficie totale
- 146 m²
- Coperta
- 80 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 45 anni (1981)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Ph de 2 ambientes con potencial a 3 ambientes – ¡Sin expensas! Excelente oportunidad. Ph al frente con entrada independiente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. El acceso es por escalera. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor con salida a un balcón corrido a la calle, aportando muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con cocina semintegrada, funcional y bien distribuida, y un baño completo. En la planta superior, a la que se accede por escalera interna, se desarrolla el dormitorio principal. Además, este nivel ofrece lavadero independiente y salida a una terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre. Existe la posibilidad de generar un tercer ambiente, ya sea como segundo dormitorio, escritorio o espacio multifunción. La propiedad no paga expensas, lo que la convierte en una opción aún más atractiva tanto para vivienda como para inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -3,4 % superficie · +0,5 % età · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · stesso indirizzo · 146 m² · 2 locali · 1981USD 924/m²corretto 924 · somiglianza 97
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 400 m · 144 m² · 3 locali · 1986USD 896/m²corretto 874 · somiglianza 74
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 170 m · 173 m² · 3 localiUSD 942/m²corretto 967 · somiglianza 71
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 20 m · 130 m² · 4 locali · 1980USD 1423/m²corretto 1330 · somiglianza 69
PH di 4 locali a Villa RealVilla Real · 120 m · 117 m² · 4 locali · 1991USD 1111/m²corretto 1011 · somiglianza 62
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 370 m · 115 m² · 3 locali · 1976USD 1391/m²corretto 1376 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto73 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- ESIMON BOLIVARScuola · Nivel primario común · 280 m
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 m
- PPlaza Dr. Juan B TeránVerde · Plaza · 360 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 510 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 830 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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