PH, 2 חד׳, Versalles — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 11 במודעה
PH · למכירה · Versalles

PH, 2 חד׳, Versalles

Cortina al 2100

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
146 מ״ר
מקורה
80 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ph de 2 ambientes con potencial a 3 ambientes – ¡Sin expensas! Excelente oportunidad. Ph al frente con entrada independiente, lo que brinda mayor privacidad y comodidad. El acceso es por escalera. Al ingresar, nos encontramos con un luminoso living comedor con salida a un balcón corrido a la calle, aportando muy buena ventilación y luz natural. Cuenta con cocina semintegrada, funcional y bien distribuida, y un baño completo. En la planta superior, a la que se accede por escalera interna, se desarrolla el dormitorio principal. Además, este nivel ofrece lavadero independiente y salida a una terraza propia, ideal para disfrutar al aire libre. Existe la posibilidad de generar un tercer ambiente, ya sea como segundo dormitorio, escritorio o espacio multifunción. La propiedad no paga expensas, lo que la convierte en una opción aún más atractiva tanto para vivienda como para inversión. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, cpi 7245- csi 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En caba, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEEPP135k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 967/m²טווח USD 924–1,330/m² · לשטח הזה USD 134,900–194,207
‎-4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 134,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 141,171.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-3.4 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 2 חד׳, Villa RealVilla Real · אותה כתובת · 146 מ״ר · 2 חד׳ · 1981
    USD 924/m²מתוקנן 924 · דמיון 97
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 400 מ׳ · 144 מ״ר · 3 חד׳ · 1986
    USD 896/m²מתוקנן 874 · דמיון 74
  • PH, 3 חד׳, Villa RealVilla Real · 170 מ׳ · 173 מ״ר · 3 חד׳
    USD 942/m²מתוקנן 967 · דמיון 71
  • PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 20 מ׳ · 130 מ״ר · 4 חד׳ · 1980
    USD 1,423/m²מתוקנן 1,330 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, Villa RealVilla Real · 120 מ׳ · 117 מ״ר · 4 חד׳ · 1991
    USD 1,111/m²מתוקנן 1,011 · דמיון 62
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 370 מ׳ · 115 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 1,391/m²מתוקנן 1,376 · דמיון 61

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 47, 108, 109
61
ביטחון351 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 280 מ׳
84
שטחים ירוקיםPlaza Dr. Juan B Terán במרחק 360 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
64
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.4 ק״מ
80
  • EJIC Nº 01 PABLO NERUDA DE 17בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • ESIMON BOLIVARבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • PPlaza Dr. Juan B Teránשטח ירוק · Plaza · 360 מ׳
  • PPlaza Villa Realשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 10-Bתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.