1 / 8 · altre 4 nell'annuncioPH di 3 locali a Villa Real
MANUEL PORCEL DE PERALTA 1251. Entre Tinogasta y Nazarre
I dati
- Superficie totale
- 144 m²
- Coperta
- 57 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- Età
- 40 anni (1986)
- Esposizione
- Nord-ovest
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Venta de Departamento 3 Ambientes Amplio - Villa Real, Capital Federal. ¡Oportunidad para invertir o refaccionar a tu gusto! Ubicado en Planta Alta (comparte la entrada solo con otra unidad), este amplio departamento de 3 ambientes se encuentra en el tranquilo y residencial barrio de Villa Real. La propiedad está compuesta por: 2 dormitorios con buena ventilación, 1 baño completo, Cocina independiente, Espacioso living comedor, Gran terraza propia, ideal para disfrutar del aire libre o proyectar una expansión, Patio compartido. Estado: A refaccionar, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan personalizar su hogar o invertir con potencial de valorización. Zona con excelente conectividad y cercanía a medios de transporte, colegios y comercios de barrio. No dejes pasar esta oportunidad. Consultanos para coordinar una visita. xintel(pps-pps-51)
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +3,2 % età · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · stesso indirizzo · 179 m² · 3 locali · 1960USD 642/m²corretto 751 · somiglianza 77
PH di 2 locali a VersallesVersalles · 400 m · 146 m² · 2 locali · 1981USD 924/m²corretto 947 · somiglianza 74
PH di 2 locali a Villa RealVilla Real · 400 m · 146 m² · 2 locali · 1981USD 924/m²corretto 947 · somiglianza 73
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 280 m · 115 m² · 3 locali · 1976USD 1391/m²corretto 1411 · somiglianza 71
PH di 3 locali a VersallesVersalles · 280 m · 115 m² · 3 locali · 1976USD 1390/m²corretto 1410 · somiglianza 71
PH di 3 locali a Villa RealVilla Real · 120 m · 192 m² · 3 locali · 1996USD 714/m²corretto 680 · somiglianza 69
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto70 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- EESCUELA CRISTIANA EVANGELICA ARGENTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- ECBO N° 02 SALVADOR MAZZA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 280 m
- PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 330 m
- PJosé E. AgüeroVerde · Plazoleta · 740 m
- CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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