Appartamento di 2 locali a Versalles — foto 1 di 81 / 8 · altre 2 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Versalles

Appartamento di 2 locali a Versalles

Simbrón 5900

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
54 m²
Coperta
33 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
15 anni (2011)
Esposizione
Nord
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

-2 ambientes en planta baja, ubicado en un tranquilo complejo residencial de pocas unidades. -Jardín propio con acceso directo desde el living, un diferencial que permite disfrutar de un verdadero espacio exterior privado, con sector verde y patio. -Living-comedor luminoso y funcional, con amplios ventanales y salida directa al jardín, generando una agradable conexión entre los ambientes interiores y el exterior. -Cocina integrada, equipada con muebles bajo mesada y alacenas, integrada al ambiente principal mediante una práctica barra desayunadora. -Sector de lavadero, ubicado junto a la cocina, con espacio para lavarropas y termotanque a gas. -Dormitorio con vestidor, de buenas dimensiones y con ventana al exterior, aportando iluminación y ventilación natural. -Baño completo con bañera, revestido en cerámicos y con buen espacio de guardado. -Aires acondicionados, presentes en los principales ambientes de la unidad. -Cochera descubierta propia, ubicada dentro del acceso cerrado del complejo. -Amplio parque de uso común, con abundante vegetación y espacios verdes que rodean las unidades. -Pileta de uso común, emplazada dentro del parque y con sector perimetral acondicionado para disfrutar durante los meses de verano. -Parrilla de uso común, acompañada por un amplio espacio exterior ideal para reuniones y encuentros. -Complejo de solo 12 unidades, distribuido en tres plantas, lo que brinda un entorno residencial y de baja densidad. -Orientación Norte, favoreciendo una muy buena luminosidad natural durante el día. -Sin ascensor ni encargado, con bajas expensas. -Entorno residencial y tranquilo, en una zona predominantemente de casas y edificios de baja escala. -Excelente conexión con General Paz, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad y el Gran Buenos Aires. -Ubicación estratégica en Villa Real, con comercios, servicios y medios de transporte en el entorno. -Apto crédito.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 28 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEP110k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2350/m²intervallo USD 2097–2661/m² · per questa superficie USD 113.234–143.711
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 110.000; i comparabili corretti indicano USD 126.912.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +7,1 % età · -4,7 % bagni · -2,4 % superficie · -0,9 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto71 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti2 linee di autobus entro 300 m: 21, 108
58
Sicurezza348 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
78
Scuole6 entro 800 m · la più vicina a 80 m
74
VerdePlaza Villa Real a 100 m · 1 entro 500 m
74
SanitàHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield a 1,9 km
67
  • EPREFECTURA NAVAL ARGENTINAScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EEI Nº 4 DE 17Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 RUMANIA DE 17Scuola · Nivel secundario común · 140 m
  • PPlaza Villa RealVerde · Plaza · 100 m
  • PPlaza Las Toscaneras de Villa RealVerde · Plaza · 570 m
  • CComisaria Vecinal 10-BCommissariato · 970 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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