Ufficio di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 15 nell'annuncio
Ufficio · In vendita · Villa Crespo

Ufficio di 1 locali a Villa Crespo

Juan B. Justo al 2000

AgenziaOnline da 11 giorni

I dati

Superficie totale
116 m²
Coperta
64 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Venta de Oficina Comercial con Patio y Gran Terraza en Villa Crespo. ¡Ideal para inversionistas o profesionales que buscan un espacio funcional y estratégicamente ubicado! Consúltanos por financiación y dos unidades más disponibles en el edificio. Esta oficina, orientada al noreste, ofrece una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales y su Terraza con excelente vista abierta que permite que la luz natural este presente en todos sus ambientes. Este espacio es perfecto para crear un ambiente de trabajo comodo y con gran espacio aéreo para reuniones al aire libre. Ubicada en una zona estratégica de Villa Crespo, al borde de Palermo Soho y Hollywood, disfrutarás de un excelente acceso a transporte público y principales avenidas. La zona está rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica. El edificio cuenta con un tótem de seguridad y recepción, asegurando un entorno seguro y profesional. La oficina está equipada con ventanas de doble acristalamiento, cocina con anafe eléctrico y espacio de guardado bajo mesada y cuenta con un toilette. El edificio cuenta con cocheras de cortesía en pb y accesibilidad para personas con movilidad reducidaNo dejes pasar esta oportunidad única de tener tu oficina en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más detalles y agendamos tu visita! *Alguna de las imágenes ambientadas corresponden a una propuesta de home staging virtual y tienen carácter meramente ilustrativo. El mobiliario, la decoración y los objetos exhibidos no forman parte de la propiedad ni están incluidos en el precio de venta. Se incluyen también fotografías del estado actual del inmueble.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità D

Riferimento basato sui comparabili · 3 annunci attivi entro 500 mUSD 1817/m²intervallo USD 1577–1817/m² · per questa superficie USD 182.896–210.810
-21% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 165.742; i comparabili corretti indicano USD 210.810.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -4,4 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto52 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Dorrego a 810 m (10 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 34, 55, 140, 151, 166, 168
71
Sicurezza1175 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole21 entro 800 m · la più vicina a 200 m
98
VerdePlaza Clemente a 1,1 km · 0 entro 500 m
7
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,9 km
65
  • SDorregoSubte · Línea B · 810 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 970 m
  • ECOLEGIO URIARTEScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAScuola · Nivel secundario común · 320 m
  • ESAN GREGORIOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • PPlaza ClementeVerde · Plaza · 1,1 km
  • PParque Ferroviario PalermoVerde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 1 km
  • CComisaria Comunal 15Commissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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