Escritório de 1 ambientes em Villa Crespo — foto 1 de 81 / 8 · 15 mais no anúncio
Escritório · Venda · Villa Crespo

Escritório de 1 ambientes em Villa Crespo

Juan B. Justo al 2000

Imobiliária11 dias anunciado

Ficha

Metragem total
116 m²
Coberta
64 m²
Ambientes
1
Banheiros
1
Vagas de garagem
0

Descrição original, em espanhol

O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.

Venta de Oficina Comercial con Patio y Gran Terraza en Villa Crespo. ¡Ideal para inversionistas o profesionales que buscan un espacio funcional y estratégicamente ubicado! Consúltanos por financiación y dos unidades más disponibles en el edificio. Esta oficina, orientada al noreste, ofrece una luminosidad excepcional gracias a sus grandes ventanales y su Terraza con excelente vista abierta que permite que la luz natural este presente en todos sus ambientes. Este espacio es perfecto para crear un ambiente de trabajo comodo y con gran espacio aéreo para reuniones al aire libre. Ubicada en una zona estratégica de Villa Crespo, al borde de Palermo Soho y Hollywood, disfrutarás de un excelente acceso a transporte público y principales avenidas. La zona está rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, bancos y una variada oferta gastronómica. El edificio cuenta con un tótem de seguridad y recepción, asegurando un entorno seguro y profesional. La oficina está equipada con ventanas de doble acristalamiento, cocina con anafe eléctrico y espacio de guardado bajo mesada y cuenta con un toilette. El edificio cuenta con cocheras de cortesía en pb y accesibilidad para personas con movilidad reducidaNo dejes pasar esta oportunidad única de tener tu oficina en una de las áreas más solicitadas de la ciudad. ¡Contáctanos para más detalles y agendamos tu visita! *Alguna de las imágenes ambientadas corresponden a una propuesta de home staging virtual y tienen carácter meramente ilustrativo. El mobiliario, la decoración y los objetos exhibidos no forman parte de la propiedad ni están incluidos en el precio de venta. Se incluyen también fotografías del estado actual del inmueble.

Histórico de preço

Acompanhamos este anúncio desde 17 de outubro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.

Localização

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE166k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.

Comparáveisconfiança D

Referência por comparáveis · 3 anúncios ativos a menos de 500 mUSD 1.817/m²faixa USD 1.577–1.817/m² · para esta metragem USD 182.896–210.810
-21% vs. comparáveisPede USD 165.742; os comparáveis ajustados implicam USD 210.810.

Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -4,4 % metragem. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.

Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.

Entorno52 / 100 · Médio

Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.

TransporteMetrô Dorrego a 810 m (10 min a pé) · 6 linhas de ônibus em 300 m: 34, 55, 140, 151, 166, 168
71
Segurança1.175 registros em 500 m em 2024 (roubos, furtos, lesões, ameaças)
22
Escolas21 em 800 m · a mais próxima a 200 m
98
Áreas verdesPlaza Clemente a 1,1 km · 0 em 500 m
7
SaúdeHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 1,9 km
65
  • SDorregoMetrô · Línea B · 810 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 970 m
  • ECOLEGIO URIARTEEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 200 m
  • EINSTITUTO ECOS ESCUELA SECUNDARIAEscola · Nivel secundario común · 320 m
  • ESAN GREGORIOEscola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 360 m
  • PPlaza ClementeÁrea verde · Plaza · 1,1 km
  • PParque Ferroviario PalermoÁrea verde · Parque · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BDelegacia · 1 km
  • CComisaria Comunal 15Delegacia · 1,1 km

Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.

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