Appartamento di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 191 / 19
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Gurruchaga 195

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
37 m²
Coperta
32 m²
Locali
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Esposizione
Este
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Silvia Amador
GURRUCHAGA 195
Emprendimiento en construcción .
1 ambientes al frente, sobre calle Murillo con balcón
Cocina integrada al living comedor.
Salida al balcón desde el living,
Placard
Cocheras opcionales
Superficie Cub. 32 m2
Superficie Semi. 5 m2
Amplia financiación
50% + 24 cuotas
consultar otras formas de pago
Acepta permuta rodado
En planta baja, encontrarás 3 grandes razones para
disfrutar, porque confluyen una gran oferta de locales
gastronómicos y de cafetería.
Subsuelos con cocheras fijas, bauleras y un espacio
ideal para guardar tu bici.
Sabemos lo importante que es tener un espacio
abierto rodeado de verde para poder desconectarte,
por eso hemos diseñado en el piso 9 un Sky Garden
de casi 300 m2, que contará con:
- Solarium
- Pileta de 14 metros de largo
- Dos parrillas semicubiertas independientes
- Laundry
- Jardin y estar exterior para disfrutar las vistas a
toda la ciudad
- Vistas 360° a la ciudad
Un proyecto de amplias y luminosas unidades de 1,
2 ,3 y 4 ambientes, con un diseño contemporáneo
perfecto para que disfrutes de estar en casa.
Un amplio lobby de más de 100m2, con 9 metros
de frente sobre la calle, te espera en la entrada con
espacios pensados para tus necesidades: recepción,
control de acceso y seguridad.
Nota: El Arquitecto se reserva el derecho de modificar y/o alterar materiales y diseños para el mejor desarrollo de la obra. La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el desarrollador . Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y o actuales.
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

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Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2436/m²intervallo USD 2275–2503/m² · per questa superficie USD 84.186–92.626
In linea con i comparabiliIl prezzo richiesto è USD 90.000; i comparabili corretti indicano USD 90.150.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +0,9 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 470 m (6 min a piedi) · 7 linee di autobus entro 300 m: 24, 55, 76, 106, 109, 110, 119
90
Sicurezza771 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
50
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 220 m
97
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 540 m · 0 entro 500 m
40
SanitàHospital General de Agudos Dr. C. Durand a 1,2 km
89
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 470 m
  • SDorregoSubte · Línea B · 950 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel secundario común · 220 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel primario común · 270 m
  • EESCUELA SCHOLEM ALEIJEMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,2 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 540 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 830 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 350 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,1 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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