Appartamento di 1 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 18 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 1 locali a Villa Crespo

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1600

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
38 m²
Coperta
30 m²
Locali
1
Bagni
1
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Estefanía Troisi. Departamento Monoambiente a estrenar en Villa Crespo. Villa Crespo es uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, elegido por su vida cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso a medios de transporte y a minutos de Palermo, Chacarita y Caballito. El edificio ofrece unidades pensadas para quienes buscan confort y practicidad, con terminaciones de primera calidad: pisos de porcelanato, mesadas de granito y cocinas equipadas con piletas de acero inoxidable, anafe eléctrico y muebles completos: alacenas y bajo mesadas. Accesorios de baño linea Rocca, agua caliente central, Además, todas las unidades cuentan con aire acondicionado linea Electra frío/calor instalado y vidrios dvh. El edificio ofrece 33 unidades distribuidas en 10 pisos y la terraza. El piso donde se encuentra el depto presentado, cuenta con 4 departamentos por piso. Los espacios comunes se destacan por su diseño y funcionalidad: hall de acceso de categoría, pileta, terraza con deck, solarium y parrilla y dos ascensores automáticos de última generación. Una propuesta ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más atractivos y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por cesion de boleto. -

Storico dei prezzi

DataPrezzoVariazione
17 settembre 2026USD 97.000—
24 settembre 2026USD 94.999-2 %

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP95k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2363/m²intervallo USD 2079–2640/m² · per questa superficie USD 79.018–100.322
+6% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 94.999; i comparabili corretti indicano USD 89.810.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +2,8 % verde · +0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 1 km (13 min a piedi) · 4 linee di autobus entro 300 m: 24, 42, 57, 110
57
Sicurezza619 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
60
Scuole14 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumán a 470 m · 2 entro 500 m
71
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 970 m
95
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEScuola · Nivel primario común · 120 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 470 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 480 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 910 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 1,2 km

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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