1 / 8 · 18 más en el avisoDepartamento a Estrenar con Balcon Villa Crespo
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1600
Ficha
- Superficie total
- 38 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Baños
- 1
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi cucicba 7622 / cmcpdjlm 1078- Contacto: Estefanía Troisi. Departamento Monoambiente a estrenar en Villa Crespo. Villa Crespo es uno de los barrios de mayor crecimiento de la ciudad, elegido por su vida cultural, gastronómica y comercial, con fácil acceso a medios de transporte y a minutos de Palermo, Chacarita y Caballito. El edificio ofrece unidades pensadas para quienes buscan confort y practicidad, con terminaciones de primera calidad: pisos de porcelanato, mesadas de granito y cocinas equipadas con piletas de acero inoxidable, anafe eléctrico y muebles completos: alacenas y bajo mesadas. Accesorios de baño linea Rocca, agua caliente central, Además, todas las unidades cuentan con aire acondicionado linea Electra frío/calor instalado y vidrios dvh. El edificio ofrece 33 unidades distribuidas en 10 pisos y la terraza. El piso donde se encuentra el depto presentado, cuenta con 4 departamentos por piso. Los espacios comunes se destacan por su diseño y funcionalidad: hall de acceso de categoría, pileta, terraza con deck, solarium y parrilla y dos ascensores automáticos de última generación. Una propuesta ideal para vivir o invertir en uno de los barrios más atractivos y con mayor proyección de la Ciudad de Buenos Aires. *Las superficies declaradas son aproximadas, las definitivas surgirán del reglamento. Se transmite por cesion de boleto. -
Historial de precio
| Fecha | Precio | Variación |
|---|---|---|
| 17 de septiembre de 2026 | USD 97.000 | — |
| 24 de septiembre de 2026 | USD 94.999 | -2 % |
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,8 % espacios verdes · +0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento a Estrenar con Balcon Villa CrespoVilla Crespo · misma dirección · 38 m² · 1 ambUSD 2.342/m²ajustado 2.342 · similitud 96
Departamento a Estrenar en Venta 1 Ambiente Divisible, en Villa Crespo, Av Honorio Pueyrredón.Villa Crespo · 20 m · 37 m² · 1 ambUSD 2.648/m²ajustado 2.640 · similitud 92
Excelente ProyectoCaballito · 20 m · 46 m² · 1 amb · 2026USD 2.278/m²ajustado 2.363 · similitud 82
Emprendimiento La Boheme - Monoambiente con Balcon Terraza - Villa CrespoVilla Crespo · 340 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.500/m²ajustado 2.582 · similitud 81
Monoambiente Super Luminoso - ImpecableVilla Crespo · 290 m · 36 m² · 1 amb · 2016USD 2.083/m²ajustado 2.079 · similitud 81
2 Amb. C/balcón Terraza | La Bohème | Piso 11 | en PozoVilla Crespo · 340 m · 40 m² · 1 ambUSD 3.125/m²ajustado 3.250 · similitud 81
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
- EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
- EEMILIO RAUL OLIVEEscuela · Nivel primario común · 120 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 970 m
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 480 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 910 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.