1 / 8 · altre 41 nell'annuncioAppartamento di 4 locali a Villa Crespo
Avenida Angel Gallardo 100
I dati
- Superficie totale
- 142 m²
- Coperta
- 138 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 4
- Età
- 18 anni (2008)
- Esposizione
- Nord
- Posti auto
- 1
- Expensas
- ARS 1.200.000 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Espectacular 4 Ambientes c/ Suite, Vestidor y Cochera | Torre Full Amenities frente a Parque Centenario | Seguridad 24 hs. Amplitud, categoría y una calidad de vida superior en una de las mejores ubicaciones de Villa Crespo, sobre la arbolada Av. Ángel Gallardo y a pasos del Parque Centenario. Este distinguido departamento se ubica en una torre de primer nivel que lo tiene todo: confort interior, seguridad ininterrumpida y amenities de categoría para disfrutar todo el año. Una propiedad impecable, ideal para familias que buscan espacios generosos, conectividad estratégica y la tranquilidad de vivir con seguridad 24 horas. Distribución y Detalle de Ambientes: Acceso y Área Social: Doble entrada (principal y de servicio). Amplio living-comedor de gran ventanal con salida directa a un balcón al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Toilette de recepción para visitas. Cocina y Servicios: Cocina independiente de gran tamaño con espacio para comedor diario, muebles sobre y bajo mesada en excelente estado. Gran lavadero independiente y dependencia con baño de servicio. Sector Privado (3 Dormitorios): Master Suite: Dormitorio principal de excelentes dimensiones con baño completo en suite y un cómodo vestidor. 2 Dormitorios Secundarios: Muy luminosos, con ventanales al exterior y amplios placards de piso a techo con puertas corredizas espejadas e interiores completamente equipados. Baños: 4 baños en total (2 completos, 1 toilette de recepción y 1 de servicio). Cochera: Incluye cochera fija cubierta de cómodo acceso por portón automático. Infraestructura y Amenities del Edificio: Seguridad las 24 hs y recepción con control de acceso. Grupo electrógeno propio (garantiza el funcionamiento de ascensores, bombas de agua y luces comunes ante cortes). Piscina descubierta con amplio solárium. Gimnasio equipado. Sum / Quincho con zona de parrillas para eventos. Laundry y terraza común. Ubicación Estratégica: Sobre Av. Ángel Gallardo, a metros del pulmón verde de Parque Centenario. A solo 3 cuadras de Av. Corrientes (Subte Línea B y múltiple red de colectivos). Entorno consolidado con variada oferta comercial, gastronómica, colegios y centros de salud. (Las medidas son referenciales y las definitivas surgirían de la escritura traslativa de dominio). Ib Realty
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +3,7 % età · +2,1 % sicurezza della zona · -0,5 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · 60 m · 138 m² · 4 locali · 2008 · posto autoUSD 2746/m²corretto 2710 · somiglianza 93
Appartamento di 4 locali a CaballitoCaballito · stesso indirizzo · 138 m² · 4 locali · 2006 · posto autoUSD 2754/m²corretto 2915 · somiglianza 92
Appartamento di 4 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 60 m · 138 m² · 4 locali · 2008 · posto autoUSD 2717/m²corretto 2843 · somiglianza 89
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 220 m · 140 m² · 4 locali · 1982 · posto autoUSD 1600/m²corretto 1918 · somiglianza 76
Appartamento di 4 locali a AlmagroAlmagro · 220 m · 139 m² · 4 locali · 1981 · posto autoUSD 1655/m²corretto 2008 · somiglianza 75
Appartamento di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 123 m² · 3 locali · 2006USD 2106/m²corretto 2496 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto74 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 330 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 680 m
- EPRESIDENTE URIBURUScuola · Nivel primario común · 110 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
- EDEL CENTENARIOScuola · Nivel primario común · 240 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 370 m
- PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 990 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Università · 840 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 750 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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