Квартира, 4 комн., Villa Crespo — фото 1 из 81 / 8 · Ещё в объявлении: 41
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 4 комн., Villa Crespo

Avenida Angel Gallardo 100

АгентствоДней в продаже: 43

Характеристики

Общая площадь
142 м²
Крытая
138 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
4
Возраст здания
Лет: 18 (2008)
Ориентация
Север
Парковочные места
1
Expensas
ARS 1 200 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Espectacular 4 Ambientes c/ Suite, Vestidor y Cochera | Torre Full Amenities frente a Parque Centenario | Seguridad 24 hs. Amplitud, categoría y una calidad de vida superior en una de las mejores ubicaciones de Villa Crespo, sobre la arbolada Av. Ángel Gallardo y a pasos del Parque Centenario. Este distinguido departamento se ubica en una torre de primer nivel que lo tiene todo: confort interior, seguridad ininterrumpida y amenities de categoría para disfrutar todo el año. Una propiedad impecable, ideal para familias que buscan espacios generosos, conectividad estratégica y la tranquilidad de vivir con seguridad 24 horas. Distribución y Detalle de Ambientes: Acceso y Área Social: Doble entrada (principal y de servicio). Amplio living-comedor de gran ventanal con salida directa a un balcón al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Toilette de recepción para visitas. Cocina y Servicios: Cocina independiente de gran tamaño con espacio para comedor diario, muebles sobre y bajo mesada en excelente estado. Gran lavadero independiente y dependencia con baño de servicio. Sector Privado (3 Dormitorios): Master Suite: Dormitorio principal de excelentes dimensiones con baño completo en suite y un cómodo vestidor. 2 Dormitorios Secundarios: Muy luminosos, con ventanales al exterior y amplios placards de piso a techo con puertas corredizas espejadas e interiores completamente equipados. Baños: 4 baños en total (2 completos, 1 toilette de recepción y 1 de servicio). Cochera: Incluye cochera fija cubierta de cómodo acceso por portón automático. Infraestructura y Amenities del Edificio: Seguridad las 24 hs y recepción con control de acceso. Grupo electrógeno propio (garantiza el funcionamiento de ascensores, bombas de agua y luces comunes ante cortes). Piscina descubierta con amplio solárium. Gimnasio equipado. Sum / Quincho con zona de parrillas para eventos. Laundry y terraza común. Ubicación Estratégica: Sobre Av. Ángel Gallardo, a metros del pulmón verde de Parque Centenario. A solo 3 cuadras de Av. Corrientes (Subte Línea B y múltiple red de colectivos). Entorno consolidado con variada oferta comercial, gastronómica, colegios y centros de salud. (Las medidas son referenciales y las definitivas surgirían de la escritura traslativa de dominio). Ib Realty

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHHS379 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 699/m²диапазон USD 2 448–2 843/м² · для этой площади USD 347 624–403 754
На уровне аналоговЗапрашивают USD 379 000; скорректированные аналоги дают USD 383 323.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 340 м (4 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
98
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 005 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
35
ШколыВ радиусе 800 м: 16 · ближайшая — 110 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 370 м · в радиусе 500 м: 1
63
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 400 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 330 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 680 м
  • EPRESIDENTE URIBURUШкола · Nivel primario común · 110 м
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 240 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 400 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 370 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 990 м
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 840 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 750 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.