1 / 8 · Ещё в объявлении: 41Квартира, 4 комн., Villa Crespo
Avenida Angel Gallardo 100
Характеристики
- Общая площадь
- 142 м²
- Крытая
- 138 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 4
- Возраст здания
- Лет: 18 (2008)
- Ориентация
- Север
- Парковочные места
- 1
- Expensas
- ARS 1 200 000 / мес.
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Espectacular 4 Ambientes c/ Suite, Vestidor y Cochera | Torre Full Amenities frente a Parque Centenario | Seguridad 24 hs. Amplitud, categoría y una calidad de vida superior en una de las mejores ubicaciones de Villa Crespo, sobre la arbolada Av. Ángel Gallardo y a pasos del Parque Centenario. Este distinguido departamento se ubica en una torre de primer nivel que lo tiene todo: confort interior, seguridad ininterrumpida y amenities de categoría para disfrutar todo el año. Una propiedad impecable, ideal para familias que buscan espacios generosos, conectividad estratégica y la tranquilidad de vivir con seguridad 24 horas. Distribución y Detalle de Ambientes: Acceso y Área Social: Doble entrada (principal y de servicio). Amplio living-comedor de gran ventanal con salida directa a un balcón al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Toilette de recepción para visitas. Cocina y Servicios: Cocina independiente de gran tamaño con espacio para comedor diario, muebles sobre y bajo mesada en excelente estado. Gran lavadero independiente y dependencia con baño de servicio. Sector Privado (3 Dormitorios): Master Suite: Dormitorio principal de excelentes dimensiones con baño completo en suite y un cómodo vestidor. 2 Dormitorios Secundarios: Muy luminosos, con ventanales al exterior y amplios placards de piso a techo con puertas corredizas espejadas e interiores completamente equipados. Baños: 4 baños en total (2 completos, 1 toilette de recepción y 1 de servicio). Cochera: Incluye cochera fija cubierta de cómodo acceso por portón automático. Infraestructura y Amenities del Edificio: Seguridad las 24 hs y recepción con control de acceso. Grupo electrógeno propio (garantiza el funcionamiento de ascensores, bombas de agua y luces comunes ante cortes). Piscina descubierta con amplio solárium. Gimnasio equipado. Sum / Quincho con zona de parrillas para eventos. Laundry y terraza común. Ubicación Estratégica: Sobre Av. Ángel Gallardo, a metros del pulmón verde de Parque Centenario. A solo 3 cuadras de Av. Corrientes (Subte Línea B y múltiple red de colectivos). Entorno consolidado con variada oferta comercial, gastronómica, colegios y centros de salud. (Las medidas son referenciales y las definitivas surgirían de la escritura traslativa de dominio). Ib Realty
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 17 октября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность A
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · +4,9 % санузлы · +3,7 % возраст здания · +2,1 % безопасность окружения · -0,5 % площадь. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 60 м · 138 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 746/m²с поправкой 2 710 · сходство 93
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · тот же адрес · 138 м² · 4 комн. · 2006 · машино-местоUSD 2 754/m²с поправкой 2 915 · сходство 92
Квартира, 4 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 60 м · 138 м² · 4 комн. · 2008 · машино-местоUSD 2 717/m²с поправкой 2 843 · сходство 88
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 140 м² · 4 комн. · 1982 · машино-местоUSD 1 600/m²с поправкой 1 918 · сходство 76
Квартира, 4 комн., AlmagroAlmagro · 220 м · 139 м² · 4 комн. · 1981 · машино-местоUSD 1 655/m²с поправкой 2 008 · сходство 75
Квартира, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 123 м² · 3 комн. · 2006USD 2 106/m²с поправкой 2 496 · сходство 75
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение74 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 330 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 680 м
- EPRESIDENTE URIBURUШкола · Nivel primario común · 110 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 м
- EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 240 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 400 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 370 м
- PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 990 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 м
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 840 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 750 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.