Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires — foto 1 de 81 / 8 · 41 más en el aviso
Departamento · Venta · Villa Crespo

Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

Avenida Angel Gallardo 100

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
142 m²
Cubierta
138 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Antigüedad
18 años (2008)
Orientación
Norte
Cocheras
1
Expensas
ARS 1.200.000 / mes

Descripción

Espectacular 4 Ambientes c/ Suite, Vestidor y Cochera | Torre Full Amenities frente a Parque Centenario | Seguridad 24 hs. Amplitud, categoría y una calidad de vida superior en una de las mejores ubicaciones de Villa Crespo, sobre la arbolada Av. Ángel Gallardo y a pasos del Parque Centenario. Este distinguido departamento se ubica en una torre de primer nivel que lo tiene todo: confort interior, seguridad ininterrumpida y amenities de categoría para disfrutar todo el año. Una propiedad impecable, ideal para familias que buscan espacios generosos, conectividad estratégica y la tranquilidad de vivir con seguridad 24 horas. Distribución y Detalle de Ambientes: Acceso y Área Social: Doble entrada (principal y de servicio). Amplio living-comedor de gran ventanal con salida directa a un balcón al frente, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día. Toilette de recepción para visitas. Cocina y Servicios: Cocina independiente de gran tamaño con espacio para comedor diario, muebles sobre y bajo mesada en excelente estado. Gran lavadero independiente y dependencia con baño de servicio. Sector Privado (3 Dormitorios): Master Suite: Dormitorio principal de excelentes dimensiones con baño completo en suite y un cómodo vestidor. 2 Dormitorios Secundarios: Muy luminosos, con ventanales al exterior y amplios placards de piso a techo con puertas corredizas espejadas e interiores completamente equipados. Baños: 4 baños en total (2 completos, 1 toilette de recepción y 1 de servicio). Cochera: Incluye cochera fija cubierta de cómodo acceso por portón automático. Infraestructura y Amenities del Edificio: Seguridad las 24 hs y recepción con control de acceso. Grupo electrógeno propio (garantiza el funcionamiento de ascensores, bombas de agua y luces comunes ante cortes). Piscina descubierta con amplio solárium. Gimnasio equipado. Sum / Quincho con zona de parrillas para eventos. Laundry y terraza común. Ubicación Estratégica: Sobre Av. Ángel Gallardo, a metros del pulmón verde de Parque Centenario. A solo 3 cuadras de Av. Corrientes (Subte Línea B y múltiple red de colectivos). Entorno consolidado con variada oferta comercial, gastronómica, colegios y centros de salud. (Las medidas son referenciales y las definitivas surgirían de la escritura traslativa de dominio). Ib Realty

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPHHS379k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.699/m²rango USD 2.448–2.843/m² · para esta superficie USD 347.624–403.754
En línea con los comparablesPide USD 379.000; los comparables ajustados implican USD 383.323.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad · +2,1 % seguridad del entorno · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Angel Gallardo a 340 m (4 min a pie) · 13 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
98
Seguridad1.005 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
35
Escuelas16 en 800 m · la más cercana a 110 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 370 m · 1 en 500 m
63
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 400 m
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 330 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 680 m
  • EPRESIDENTE URIBURUEscuela · Nivel primario común · 110 m
  • EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 17 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 110 m
  • EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 240 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 540 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 370 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 990 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 350 m
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 840 m
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 750 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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