1 / 8 · altre 21 nell'annuncioCasa di 4 locali a Villa Crespo
LOYOLA 33
I dati
- Superficie totale
- 467 m²
- Coperta
- 278 m²
- Locali
- 4
- Camere
- 3
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Età
- 37 anni (1989)
- Esposizione
- Sud-ovest
- Posti auto
- 4
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Casa en Venta 4 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Ubicada a pasos de las avenidas Estado de Israel y Corrientes, y a pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, comodidad y excelente conectividad. La casa cuenta con 467 m² totales y 278 m² cubiertos, desarrollada en dos niveles. Dispone de un amplio living-comedor con cocina semi integrada, toilette de recepción y dormitorio principal en suite con salida a balcón. Desde la cocina se accede a un agradable patio con espacio verde y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio con salida a terraza, además de dependencia de servicio y lavadero independiente. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con cochera para 4 vehículos, una característica poco frecuente en la zona. Rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica en Villa Crespo. Consultanos para coordinar una visita. Tel: Ver datos . Cel: +54 9 Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4- Ver datos )
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 29 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · -9,2 % bagni · -4,1 % superficie · +2,5 % distanza dalla subte · +1,2 % sicurezza della zona · -0,5 % locali. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Casa di 6 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 370 m² · 6 locali · 1989 · posto autoUSD 1270/m²corretto 1245 · somiglianza 61
Casa di 5 locali a AlmagroAlmagro · 540 m · 354 m² · 5 locali · 1990 · posto autoUSD 1356/m²corretto 1318 · somiglianza 49
Casa di 4 locali a PalermoPalermo · 960 m · 437 m² · 4 locali · 2002USD 1785/m²corretto 1738 · somiglianza 48
Casa di 4 locali a PalermoPalermo · 710 m · 299 m² · 4 locali · 1986 · posto autoUSD 2174/m²corretto 2104 · somiglianza 45
Casa di 6 locali a PalermoPalermo · 620 m · 340 m² · 6 locali · 1991 · posto autoUSD 2500/m²corretto 2424 · somiglianza 40
Casa di 7 locali a PalermoPalermo · 800 m · 451 m² · 7 locali · 1940USD 1752/m²corretto 2567 · somiglianza 35
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto64 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 790 m
- EMANUEL SOLAScuola · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PParque CentenarioVerde · Parque · 790 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 910 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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