1 / 8 · Ещё в объявлении: 21Дом, 4 комн., Villa Crespo
LOYOLA 33
Характеристики
- Общая площадь
- 467 м²
- Крытая
- 278 м²
- Комнаты
- 4
- Спальни
- 3
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Возраст здания
- Лет: 37 (1989)
- Ориентация
- Юго-запад
- Парковочные места
- 4
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Casa en Venta 4 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Ubicada a pasos de las avenidas Estado de Israel y Corrientes, y a pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, comodidad y excelente conectividad. La casa cuenta con 467 m² totales y 278 m² cubiertos, desarrollada en dos niveles. Dispone de un amplio living-comedor con cocina semi integrada, toilette de recepción y dormitorio principal en suite con salida a balcón. Desde la cocina se accede a un agradable patio con espacio verde y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio con salida a terraza, además de dependencia de servicio y lavadero independiente. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con cochera para 4 vehículos, una característica poco frecuente en la zona. Rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica en Villa Crespo. Consultanos para coordinar una visita. Tel: Ver datos . Cel: +54 9 Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4- Ver datos )
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 29 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +14,5 % машино-место · -9,2 % санузлы · -4,1 % площадь · +2,5 % расстояние до subte (метро) · +1,2 % безопасность окружения · -0,5 % комнаты. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Дом, 6 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 180 м · 370 м² · 6 комн. · 1989 · машино-местоUSD 1 270/m²с поправкой 1 245 · сходство 61
Дом, 5 комн., AlmagroAlmagro · 540 м · 354 м² · 5 комн. · 1990 · машино-местоUSD 1 356/m²с поправкой 1 318 · сходство 49
Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 960 м · 437 м² · 4 комн. · 2002USD 1 899/m²с поправкой 1 849 · сходство 46
Дом, 4 комн., PalermoPalermo · 710 м · 299 м² · 4 комн. · 1986 · машино-местоUSD 2 174/m²с поправкой 2 104 · сходство 45
Дом, 6 комн., PalermoPalermo · 620 м · 340 м² · 6 комн. · 1991 · машино-местоUSD 2 500/m²с поправкой 2 424 · сходство 41
Дом, 7 комн., PalermoPalermo · 800 м · 451 м² · 7 комн. · 1940USD 1 752/m²с поправкой 2 567 · сходство 35
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение64 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 790 м
- EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 290 м
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 м
- EINSTITUTO CASA DE JESUSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 730 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 м
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 790 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 550 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 910 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.