1 / 8 · עוד 21 במודעהבית, 4 חד׳, Villa Crespo
LOYOLA 33
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 467 מ״ר
- מקורה
- 278 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 3
- שירותי אורחים
- 1
- גיל הבניין
- 37 שנים (1989)
- כיוון
- דרום־מערב
- חניות
- 4
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Casa en Venta 4 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Ubicada a pasos de las avenidas Estado de Israel y Corrientes, y a pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, comodidad y excelente conectividad. La casa cuenta con 467 m² totales y 278 m² cubiertos, desarrollada en dos niveles. Dispone de un amplio living-comedor con cocina semi integrada, toilette de recepción y dormitorio principal en suite con salida a balcón. Desde la cocina se accede a un agradable patio con espacio verde y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio con salida a terraza, además de dependencia de servicio y lavadero independiente. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con cochera para 4 vehículos, una característica poco frecuente en la zona. Rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica en Villa Crespo. Consultanos para coordinar una visita. Tel: Ver datos . Cel: +54 9 Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4- Ver datos )
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +14.5 % חניה · -9.2 % חדרי רחצה · -4.1 % שטח · +2.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · +1.2 % ביטחון בסביבה · -0.5 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 6 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 180 מ׳ · 370 מ״ר · 6 חד׳ · 1989 · חניהUSD 1,270/m²מתוקנן 1,245 · דמיון 61
בית, 5 חד׳, AlmagroAlmagro · 540 מ׳ · 354 מ״ר · 5 חד׳ · 1990 · חניהUSD 1,356/m²מתוקנן 1,318 · דמיון 49
בית, 4 חד׳, PalermoPalermo · 960 מ׳ · 437 מ״ר · 4 חד׳ · 2002USD 1,899/m²מתוקנן 1,849 · דמיון 46
בית, 4 חד׳, PalermoPalermo · 710 מ׳ · 299 מ״ר · 4 חד׳ · 1986 · חניהUSD 2,174/m²מתוקנן 2,104 · דמיון 45
בית, 6 חד׳, PalermoPalermo · 620 מ׳ · 340 מ״ר · 6 חד׳ · 1991 · חניהUSD 2,500/m²מתוקנן 2,424 · דמיון 41
בית, 7 חד׳, PalermoPalermo · 800 מ׳ · 451 מ״ר · 7 חד׳ · 1940USD 1,752/m²מתוקנן 2,567 · דמיון 35
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה64 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 200 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 790 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
- EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 730 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 מ׳
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 790 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 550 מ׳
- UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 910 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.