1 / 8 · 21 más en el avisoCasa en Venta 4 Ambientes en Villa Crespo, Capital Federal
LOYOLA 33
Ficha
- Superficie total
- 467 m²
- Cubierta
- 278 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 37 años (1989)
- Orientación
- Sudoeste
- Cocheras
- 4
Descripción
Casa en Venta 4 ambientes en Villa Crespo, Capital Federal. Ubicada a pasos de las avenidas Estado de Israel y Corrientes, y a pocas cuadras de la estación Ángel Gallardo de la Línea B de subte, esta propiedad ofrece una combinación ideal de amplitud, comodidad y excelente conectividad. La casa cuenta con 467 m² totales y 278 m² cubiertos, desarrollada en dos niveles. Dispone de un amplio living-comedor con cocina semi integrada, toilette de recepción y dormitorio principal en suite con salida a balcón. Desde la cocina se accede a un agradable patio con espacio verde y parrilla, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. En la planta alta se encuentra el segundo dormitorio con salida a terraza, además de dependencia de servicio y lavadero independiente. Como gran diferencial, la propiedad cuenta con cochera para 4 vehículos, una característica poco frecuente en la zona. Rodeada de comercios, propuestas gastronómicas y múltiples medios de transporte, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud y una ubicación estratégica en Villa Crespo. Consultanos para coordinar una visita. Tel: Ver datos . Cel: +54 9 Ver datos . lepore villa crespo. Lepore propiedades Ver datos Ver datos . Lepore Propiedades S. A. Cuit: Ver datos -9. C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal). Aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. xintel(lep-le4- Ver datos )
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,2 % baños · -4,1 % superficie · +2,5 % distancia al subte · +1,2 % seguridad del entorno · -0,5 % ambientes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Casa 6 Ambientes Dependencia Cochera Villa CrespoVilla Crespo · 180 m · 370 m² · 6 amb · 1989 · cocheraUSD 1.270/m²ajustado 1.245 · similitud 61
Casa - a m Parque Centenario - Jardín - CocheraAlmagro · 540 m · 354 m² · 5 amb · 1990 · cocheraUSD 1.356/m²ajustado 1.318 · similitud 49
Casa en PalermoPalermo · 960 m · 437 m² · 4 amb · 2002USD 1.899/m²ajustado 1.849 · similitud 46
Casa C/dep en Lote Ppio de 8.66x34.53 m en Mason Al 4400 - Cochera T/a Nvo Jardin Patio ParrillaPalermo · 710 m · 299 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.174/m²ajustado 2.104 · similitud 45
Venta Casa de 340 m², Pileta, Parrilla, 4 Coch - Lavalleja 1200 (Palermo)Palermo · 620 m · 340 m² · 6 amb · 1991 · cocheraUSD 2.500/m²ajustado 2.424 · similitud 41
José A. Cabrera 4200 - Casa A La Venta De 7 Ambientes En Palermo Con TerrazaPalermo · 800 m · 451 m² · 7 amb · 1940USD 1.752/m²ajustado 2.567 · similitud 35
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno64 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 200 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 790 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 290 m
- EJIN C DE 02 (ESC. PRIM. Nº 3 DE 2)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 m
- EINSTITUTO CASA DE JESUSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 730 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 930 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 790 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 550 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 620 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.