1 / 8 · altre 29 nell'annuncioNegozio a Villa Crespo
ARAOZ 180. Entre Camargo y Padilla
I dati
- Superficie totale
- 204 m²
- Coperta
- 170 m²
- Bagni
- 3
- Bagni di servizio
- 1
- Posti auto
- 0
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
¡ ideal inversor, local de 204 mts en lote propio, apto todo rubro! Excelente local en venta, sin expensas, local distribuido en tres plantas, en planta baja nos encontramos con el local de 6 mts de frente por 8 mts de fondo, cocina Y toilette con salida al patio, en el segundo piso nos encontramos con 3 cómodas oficinas, 2 de ellas con salida al balcón al frente, toilette Y kitchenette, en el ultimo piso se encuentran 3 oficinas iguales de 2, 6 X 2, 3, 1 baño Y la amplia terraza de 20 mts. ¡¡todo en excelente estado, apto todo rubro, sin expensas, no posee gas, ideal inversor!! Venta con renta!! ¡¡en excelente ubicación, A 1 cuadra de avenida scalabrini ortiz, A 2 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) Y A 2 cuadras de av. Warnes!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. " xintel(ber-ber- Ver datos )
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 24 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità C
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +10,1 % bagni · +1,2 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · stesso indirizzo · 204 m²USD 1912/m²corretto 1912 · somiglianza 91
Negozio di 3 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 192 m² · 3 localiUSD 2344/m²corretto 2227 · somiglianza 75
Negozio di 3 locali a PalermoPalermo · 410 m · 200 m² · 3 locali · 2016USD 3000/m²corretto 3350 · somiglianza 75
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 370 m · 200 m² · 1961USD 1450/m²corretto 1528 · somiglianza 71
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 80 m · 270 m²USD 2667/m²corretto 3172 · somiglianza 71
Negozio a Villa CrespoVilla Crespo · 250 m · 265 m² · 1991USD 2453/m²corretto 2463 · somiglianza 61
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto61 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 530 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 530 m
- EYAPEYUScuola · Nivel primario común · 370 m
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 m
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IScuola · Nivel secundario común · 410 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 980 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PParque CentenarioVerde · Parque · 970 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 890 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 900 m
- CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 660 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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