1 / 8 · Ещё в объявлении: 29Торговое помещение, Villa Crespo
ARAOZ 180. Entre Camargo y Padilla
Характеристики
- Общая площадь
- 204 м²
- Крытая
- 170 м²
- Ванные
- 3
- Гостевые санузлы
- 1
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
¡ ideal inversor, local de 204 mts en lote propio, apto todo rubro! Excelente local en venta, sin expensas, local distribuido en tres plantas, en planta baja nos encontramos con el local de 6 mts de frente por 8 mts de fondo, cocina Y toilette con salida al patio, en el segundo piso nos encontramos con 3 cómodas oficinas, 2 de ellas con salida al balcón al frente, toilette Y kitchenette, en el ultimo piso se encuentran 3 oficinas iguales de 2, 6 X 2, 3, 1 baño Y la amplia terraza de 20 mts. ¡¡todo en excelente estado, apto todo rubro, sin expensas, no posee gas, ideal inversor!! Venta con renta!! ¡¡en excelente ubicación, A 1 cuadra de avenida scalabrini ortiz, A 2 cuadras de av. Corrientes (linea "B" de subte) Y A 2 cuadras de av. Warnes!! "Se deja constancia que los m2 indicados son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de expensas mensuales está sujeto a verificación yo ajustes. " xintel(ber-ber- Ver datos )
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г., без изменений цены по 24 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность C
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +10,1 % санузлы · +1,2 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · тот же адрес · 204 м²USD 1 912/m²с поправкой 1 912 · сходство 91
Торговое помещение, 3 комн., Villa CrespoVilla Crespo · 200 м · 192 м² · 3 комн.USD 2 344/m²с поправкой 2 227 · сходство 75
Торговое помещение, 3 комн., PalermoPalermo · 410 м · 200 м² · 3 комн. · 2016USD 3 000/m²с поправкой 3 350 · сходство 75
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 370 м · 200 м² · 1961USD 1 450/m²с поправкой 1 528 · сходство 71
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 80 м · 270 м²USD 2 667/m²с поправкой 3 172 · сходство 71
Торговое помещение, Villa CrespoVilla Crespo · 250 м · 265 м² · 1991USD 2 453/m²с поправкой 2 463 · сходство 61
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение61 / 100 · Средне
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 530 м
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 530 м
- EYAPEYUШкола · Nivel primario común · 370 м
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 370 м
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS IШкола · Nivel secundario común · 410 м
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 980 м
- HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 км
- PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 970 м
- UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 890 м
- UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 900 м
- CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 660 м
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.