Appartamento di 5 locali a Villa Crespo — foto 1 di 81 / 8 · altre 22 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 5 locali a Villa Crespo

Av. Corrientes al 5000

AgenziaOnline da 39 giorni

I dati

Superficie totale
108 m²
Coperta
99 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
2
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Posti auto
0
Expensas
ARS 190.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Departamento en Venta de 108 m2 en Villa Crespo, a refaccionar, La unidad cuenta con 5 ambientes, dependencia, lavadero; y balcón corrido. Hall de entrada, cocina y living comedor, tres dormitorios, dos baños completo y un toilette. Dispone de una cocina con comedor diario, desde la cual se accede al lavadero y a la dependencia de servicio. Del otro lado, se encuentra el living comedor, que tiene salida al balcón corrido. Además, cuenta con tres dormitorios, dos de los cuales también vista al balcón. Toilette y un baño completo. Bajas expensasUbicado en la Comuna 15, Villa Crespo se caracteriza por su oferta cultural, que incluye teatros alternativos y una gran variedad de propuestas gastronómicas. Uno de sus principales atractivos es la calle Aguirre, una zona con outlets de marcas reconocidas de moda. Este barrio limita con otras zonas vibrantes como La Paternal, Chacarita, Palermo, Almagro, Caballito y Villa General Mitre, lo que lo convierte en un lugar conectado y de fácil acceso. El inmueble está estratégicamente ubicado cerca de la intersección de las avenidas Raúl Scalabrini Ortiz y Corrientes, y a tan solo unos pasos de la estación Malabia (Línea B del subte), lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad. Además, a pocos minutos se encuentra el Parque Centenario, uno de los espacios verdes más destacados del área, ideal para disfrutar de un día al aire libre. Sin rampa de accesibilidad - Ley 5115 cabasi queres coordinar una visita no dudes en escribirnos!

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 19 settembre 2026, senza cambi di prezzo fino al 17 ottobre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS140k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1815/m²intervallo USD 1538–2041/m² · per questa superficie USD 166.080–220.408
-29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 139.900; i comparabili corretti indicano USD 196.074.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +4,9 % bagni · -2,2 % età · +0,7 % sicurezza della zona · -0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto66 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 290 m (4 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
Sicurezza1219 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 170 m
99
VerdeParque Centenario a 730 m · 0 entro 500 m
28
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 810 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 290 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 570 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 170 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 810 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 900 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 730 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 900 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 380 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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