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Appartamento di 4 locali a Villa Crespo — foto 1 di 301 / 30
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 4 locali a Villa Crespo

Aguirre 295

AgenziaOnline da 42 giorni

I dati

Superficie totale
110 m²
Coperta
107 m²
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Età
50 anni (1976)
Esposizione
Noroeste
Posti auto
0
Expensas
ARS 190.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Aguirre y Julian Alvarez
En una de las mejores zonas de Villa Crespo por su proximidad a Palermo y a los outlet de Aguirre a 100 mts de Scalabrini Ortiz y proximo a subte B
Departamento con doble ingreso Living y cocina
Hall de recepcion amplio
Living de importante tamaño con muy buena luz y salida a balcon con agradable vista arbolada , pisos de roble
Toilette de recepcion
Tres dormitorios con placard y de generosas medidas con pisos de madera y todos externos ya que es un edificio en esquina , no posee cuartos internos !
Baño completo sin bañera con ventilacion y luz natural
Cocina amplia con sector de comedor diario
Lavadero independiente
y dependencia de servicio con baño
Instalacion de gas del edificio actualizada
Apto credito o escritura directa
no esta sujeto a reubicacion

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEES159k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1640/m²intervallo USD 1514–2113/m² · per questa superficie USD 166.551–232.466
-12% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 159.000; i comparabili corretti indicano USD 180.433.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · -2,2 % età · +0,7 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto62 / 100 · Medio

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Angel Gallardo a 390 m (5 min a piedi) · 14 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124
95
Sicurezza1215 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
22
Scuole26 entro 800 m · la più vicina a 310 m
93
VerdeParque Centenario a 820 m · 0 entro 500 m
23
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 820 m
99
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 390 m
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 540 m
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
  • EINSTITUTO SARMIENTOScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 460 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 820 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 820 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 1,2 km
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 740 m
  • UUniversidad Abierta InteramericanaUniversità · Localización Almagro · 810 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 660 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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GaviaInterni · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · 234 recensioniLínea D InteriorismoInterni · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · 61 recensioniPalermo DesignInterni · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · 69 recensioni

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