ВойтиРазместить
Квартира, 4 комн., Villa Crespo — фото 1 из 301 / 30
Квартира · Продажа · Villa Crespo

Квартира, 4 комн., Villa Crespo

Aguirre 295

АгентствоДней в продаже: 41

Характеристики

Общая площадь
110 м²
Крытая
107 м²
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные
1
Гостевые санузлы
1
Возраст здания
Лет: 50 (1976)
Ориентация
Noroeste
Парковочные места
0
Expensas
ARS 190 000 / мес.

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Aguirre y Julian Alvarez
En una de las mejores zonas de Villa Crespo por su proximidad a Palermo y a los outlet de Aguirre a 100 mts de Scalabrini Ortiz y proximo a subte B
Departamento con doble ingreso Living y cocina
Hall de recepcion amplio
Living de importante tamaño con muy buena luz y salida a balcon con agradable vista arbolada , pisos de roble
Toilette de recepcion
Tres dormitorios con placard y de generosas medidas con pisos de madera y todos externos ya que es un edificio en esquina , no posee cuartos internos !
Baño completo sin bañera con ventilacion y luz natural
Cocina amplia con sector de comedor diario
Lavadero independiente
y dependencia de servicio con baño
Instalacion de gas del edificio actualizada
Apto credito o escritura directa
no esta sujeto a reubicacion

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEES159 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность B

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 640/m²диапазон USD 1 514–2 113/м² · для этой площади USD 166 551–232 466
-12 % к аналогамЗапрашивают USD 159 000; скорректированные аналоги дают USD 180 433.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -2,2 % возраст здания · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение62 / 100 · Средне

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 390 м (5 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 14 — 15, 19, 24, 57, 71, 90, 92, 99, 106, 109, 110, 124
95
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 215 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
22
ШколыВ радиусе 800 м: 26 · ближайшая — 310 м
93
Зелёные зоныParque Centenario — 820 м · в радиусе 500 м: 0
23
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 820 м
99
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 390 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 540 м
  • EINSTITUTO EDUCATIVO ALASШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 м
  • EINSTITUTO SARMIENTOШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 м
  • EFRANCISCO DE VITORIAШкола · Nivel primario común · 460 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 820 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 820 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 740 м
  • UUniversidad Abierta InteramericanaУниверситет · Localización Almagro · 810 м
  • CComisaria Vecinal 15-BПолицейский участок · 660 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

GaviaДизайн интерьера · Interior decor · Honduras 4958, C1414BMP CABA4,7 ★ · Отзывов: 234Línea D InteriorismoДизайн интерьера · Interiorism · Céspedes 2902, C1426DVB CABA4,6 ★ · Отзывов: 61Palermo DesignДизайн интерьера · Furniture / design · Av. del Libertador 5954, C1428ARP CABA4,8 ★ · Отзывов: 69

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.