1 / 30Amplio Tres Dormit con Dep Señorial y Muy Luminoso!
Aguirre 295
Ficha
- Superficie total
- 110 m²
- Cubierta
- 107 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 190.000 / mes
Descripción
Aguirre y Julian Alvarez
En una de las mejores zonas de Villa Crespo por su proximidad a Palermo y a los outlet de Aguirre a 100 mts de Scalabrini Ortiz y proximo a subte B
Departamento con doble ingreso Living y cocina
Hall de recepcion amplio
Living de importante tamaño con muy buena luz y salida a balcon con agradable vista arbolada , pisos de roble
Toilette de recepcion
Tres dormitorios con placard y de generosas medidas con pisos de madera y todos externos ya que es un edificio en esquina , no posee cuartos internos !
Baño completo sin bañera con ventilacion y luz natural
Cocina amplia con sector de comedor diario
Lavadero independiente
y dependencia de servicio con baño
Instalacion de gas del edificio actualizada
Apto credito o escritura directa
no esta sujeto a reubicacion
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Amb y Dependencia Balcon Piso 7 V CrespoVilla Crespo · 210 m · 109 m² · 4 amb · 1964USD 1.550/m²ajustado 1.543 · similitud 83
Lavalleja 746 - 4 Ambientes con Balcon Terraza - Amenities - Entrega Junio 2028 - Villa CrespoVilla Crespo · 200 m · 113 m² · 4 ambUSD 2.422/m²ajustado 2.331 · similitud 81
Excelente 4 Amb Frente Balcon Cochera Cub BauleraVilla Crespo · 60 m · 103 m² · 4 amb · 1994 · cocheraUSD 2.136/m²ajustado 1.640 · similitud 81
4 Ambientes Oportunidad Para ReciclarVilla Crespo · 310 m · 108 m² · 4 amb · 1974USD 1.287/m²ajustado 1.224 · similitud 80
Departamento. 4 Ambientes a Estrenar - Balcón, Pileta, Parrilla, Gym, Cochera. Villa Crespo.Villa Crespo · 260 m · 110 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.818/m²ajustado 2.354 · similitud 80
Venta departamento - 4 ambientes con dependencia - Villa CrespoVilla Crespo · 230 m · 118 m² · 4 amb · 1981 · cocheraUSD 2.025/m²ajustado 1.654 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno62 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 390 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 540 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO ALASEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 m
- EINSTITUTO SARMIENTOEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 m
- EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 460 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 820 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 980 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 820 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 740 m
- UUniversidad Abierta InteramericanaUniversidad · Localización Almagro · 810 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 660 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.