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Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 901 / 90
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Luis María Drago 300

AgenziaOnline da 40 giorni

I dati

Superficie totale
71 m²
Coperta
58 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Bagni di servizio
1
Esposizione
Oeste
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

LIVING CRESPO - DRAGO 339 será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio.
- 3 Ambientes con balcon al frente
- Cocina integrada
- Amplio living comedor
- Toilette de recepcion
- Baño completo
Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.La pileta no es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383.
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EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
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Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSPHP175k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1910/m²intervallo USD 1793–2252/m² · per questa superficie USD 127.327–159.925
+29% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 175.000; i comparabili corretti indicano USD 135.638.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · -4,7 % bagni · +0,7 % superficie · +0,6 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto67 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 270 m (3 min a piedi) · 16 linee di autobus entro 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
Sicurezza1192 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
23
Scuole22 entro 800 m · la più vicina a 80 m
100
VerdeParque Centenario a 690 m · 0 entro 500 m
31
SanitàHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 790 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 270 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 620 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAScuola · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieOspedale · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurOspedale · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
  • PParque CentenarioVerde · Parque · 690 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 340 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

Per sistemarlo

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