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3 Ambientes balcón al frente en edificio Premium con Amenities en Villa Crespo - POZO — foto 1 de 901 / 90
Departamento · Venta · Villa Crespo

3 Ambientes balcón al frente en edificio Premium con Amenities en Villa Crespo - POZO

Luis María Drago 300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
71 m²
Cubierta
58 m²
Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
1
Toilettes
1
Orientación
Oeste
Cocheras
0

Descripción

LIVING CRESPO - DRAGO 339 será un edificio de viviendas ubicado en una calle residencial de Villa Crespo, a pocos metros de las Avenidas Scalabrini Ortiz y Corrientes, muy cerca de la zona comercial y gastronómica, sin perder la tranquilidad de un barrio.
- 3 Ambientes con balcon al frente
- Cocina integrada
- Amplio living comedor
- Toilette de recepcion
- Baño completo
Ley 5115: El inmueble es accesible para personas con movilidad reducida.La pileta no es accesible para personas con movilidad reducida.
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, CLICK APARTS NEGOCIOS INMOBILIARIOS C.U.C.I.C.B.A 6383.
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Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.910/m²rango USD 1.793–2.252/m² · para esta superficie USD 127.327–159.925
+29 % vs. comparablesPide USD 175.000; los comparables ajustados implican USD 135.638.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,7 % superficie · +0,6 % distancia al subte · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno67 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 270 m (3 min a pie) · 16 líneas de colectivo en 300 m: 15, 19, 24, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 106, 109
100
Seguridad1.192 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
23
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 80 m
100
Espacios verdesParque Centenario a 690 m · 0 en 500 m
31
SaludHospital Municipal de Oncologia M. Curie a 790 m
100
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 270 m
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 620 m
  • EFRANCISCO DE VITORIAEscuela · Nivel primario común · 80 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 17)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
  • EJIN A EL JARDIN DE LA PALOMA DE 07 (Nº 22)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 m
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 790 m
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 m
  • PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 690 m
  • PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 800 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 760 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 340 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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