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Appartamento di 3 locali a Villa Crespo — foto 1 di 181 / 18
Appartamento · In vendita · Villa Crespo

Appartamento di 3 locali a Villa Crespo

Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1496

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
53 m²
Coperta
53 m²
Locali
3
Camere
2
Bagni
1
Età
40 anni (1986)
Posti auto
0
Expensas
ARS 160.000 / mese

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Excelente departamento de 3 ambientes al frente, con balcón corrido. Muy luminoso.
Cuenta con cómodo living comedor, dos dormitorios con placard, cocina independiente, baño completo y lavadero independiente, con posibilidad de utilizarse como segundo balcón.
Ubicado en una zona estratégica, a metros del Cid Campeador, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y espacios verdes.
Superficie total: 53 m².
Medidas
• Living comedor: 3 x 4,80 m.
• Dormitorio principal: 3 x 3 m.
• Segundo dormitorio: 2,60 x 2,50 m.
• Cocina: 2 x 1,80 m.
• Balcón: 4,70 x 1,10 m.
DAVID PEIJOVICH PROPIEDADES info@davidpeijovich.com.ar
C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 5078
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPP92k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità B

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2216/m²intervallo USD 1608–2231/m² · per questa superficie USD 85.209–118.266
-22% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 92.000; i comparabili corretti indicano USD 117.450.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,7 % posto auto · +6,1 % età · +0,8 % distanza dalla subte · +0,7 % superficie · +0,5 % verde. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto74 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte Malabia - Osvaldo Pugliese a 980 m (12 min a piedi) · 6 linee di autobus entro 300 m: 24, 42, 57, 76, 106, 110
71
Sicurezza717 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
54
Scuole11 entro 800 m · la più vicina a 130 m
94
VerdePlaza Gral. Benito Nazar a 300 m · 2 entro 500 m
81
SanitàHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. Lagleyze a 1,1 km
91
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 980 m
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
  • EJIN D DE 07 (ESC.PRIM. Nº 21 DE 07)Scuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 m
  • EEMILIO RAUL OLIVEScuola · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeOspedale · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandOspedale · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1,1 km
  • PPlaza Gral. Benito NazarVerde · Plaza · 300 m
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánVerde · Plaza · 300 m
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversità · 990 m
  • CComisaria Vecinal 15-BCommissariato · 860 m
  • CComisaria Vecinal 6-ACommissariato · 990 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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