1 / 16Appartamento di 2 locali a Villa Crespo
Avenida Juan Bautista Justo 3865
I dati
- Superficie totale
- 34 m²
- Coperta
- 34 m²
- Locali
- 2
- Camere
- 1
- Bagni
- 1
- Età
- 58 anni (1968)
- Posti auto
- 0
- Expensas
- ARS 99.900 / mese
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berre CMCPSI 6763 -
Contacto: Patricia Muraco
Te presentamos este luminoso departamento de 2 ambientes, ubicado en el barrio de Villa Crespo, sobre la calle Juan B. Justo al 3800, entre Espinosa y Cucha Cucha. Zona con excelente conectividad en entorno residencial.
El departamento posee 34,4 m2 y está ubicado en el 7° piso, por lo que destaca su luminosidad natural
Características:
- Living-comedor con pisos renovados
- Balcón francés
- Dormitorio con placard empotrado
- Cocina con espacio de guardado sobre y bajo mesada
- Baño en buen estado y con ventilación natural
- Placard recibidor en living
- Departamento semi-piso, sólo comparte palier con una unidad más (mucha privacidad)
- Pintura recientemente renovada tanto en el interior de la unidad como en el edificio
¡Ideal INVERSOR o PRIMERA VIVIENDA! APTO PROFESIONAL y APTO CRÉDITO
¡Listo para entrar a vivir!
Ubicación:
A pasos de Av. San Martín y Av. Juan B. Justo. Zona de múltiples comercios y oferta gastronómica.
Excelente conectividad, con acceso rápido a Metrobus y múltiples líneas de colectivo.
¡Perfecto para quien busca estar conectado con todo en una ubicación privilegiada y cómoda!
¡Agendá tu visita personalizada para venir a conocerlo!
lendar.com.ar
Storico dei prezzi
Seguiamo questo annuncio dal 18 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.
Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -5,7 % età · +1,5 % superficie · +1,1 % distanza dalla subte · +0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 2 locali a Villa CrespoVilla Crespo · 90 m · 38 m² · 2 locali · 1990USD 1974/m²corretto 1822 · somiglianza 81
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 340 m · 36 m² · 2 locali · 1981USD 2361/m²corretto 2277 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a PaternalPaternal · 160 m · 37 m² · 2 locali · 1996USD 2216/m²corretto 2000 · somiglianza 78
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 160 m · 44 m² · 2 locali · 1973USD 1864/m²corretto 1930 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a PaternalPaternal · 120 m · 42 m² · 2 locali · 1981USD 1905/m²corretto 1884 · somiglianza 77
Appartamento di 2 locali a CaballitoCaballito · 350 m · 39 m² · 2 locali · 1971USD 1571/m²corretto 1611 · somiglianza 75
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto69 / 100 · Buono
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
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- EESC. DE COM. Nº 20 DR. JUAN AGUSTIN GARCIA DE 14Scuola · Nivel secundario común · 380 m
- EDR. ENRIQUE M. MOSCAScuola · Nivel primario común · 440 m
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Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
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